博冠体育您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险博冠体育，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　◎高层已表现出对这个行业足够的重视与期待。而房地产要真正不负众望，需要切实改变增长方式，真正服务于居住，服务于长期稳定、健康发展的大局。虽然这样会慢一点，但会更稳一点。这样的房地产业，才是符合广大人民群众根本利益的支柱产业。

　　2022年，房地产业经历了极不平凡的一年。市场低迷，房企承压。多家房企债务违约或展期，甚至停牌。市场上出现交付难，维权多，纠纷多。而另一方面，企业坚守，戮力同心，共克时艰。

　　从年中开始，政策端出现转机。先是多地松绑限购限贷，继而祭出保交楼纾困基金，至11月博冠体育，监管层“三箭齐发”，信贷、发债、股权融资全面利好房企。一时间，房企股价触底反弹。

　　时值年终岁末之际，每日经济新闻推出《坚守与憧憬》特刊，为行业总结与反思。同时，鼓足勇气，继往开来，再谱新篇。

　　2022年的冬天有点冷。对地产圈来说，这也许是1998年以来最冷的一个冬天。

　　据国家统计局数据，今年1-11月房地产开发投资增速为-9.8%，降幅继续扩大；商品房销售面积同比下降23.3%，商品房销售额下降26.6%；土地购置面积下降53.8%；商品住宅销售价格环比总体延续降势。

　　据中指研究院统计，TOP100房企前11个月销售总额67268.1亿元，同比下滑42.1%。其中销售额超千亿的房企只有19家，较去年同期减少16家。

　　逆市中，最忙碌的营销开始了。从“五一”“十一”传统节日营销，到“618”“双11”电商营销，几乎贯穿全年。从折扣力度上看，一季度项目最大折扣普遍在9折，五六月时已经到8折左右。到了三季度，折扣让利在7-8.5折的项目增多。

　　房子虽不好卖，但企业没有因此消极怠工。保交付、保民生、保稳定是企业的另一个必答题。

　　因此，我们看到，在全国商品房销售面积和金额分别下降23%和26%的情况下，住宅竣工面积下降18%博冠体育。这个成绩难能可贵。

　　尤其是头部品牌房企，率先垂范。例如碧桂园，前三季度累计交付45万套，第四季度碧桂园预计还将交付约28万套，全年预计共交付约73万套房屋。龙湖前11月共交付约7.6万套，100%如期交付。万科则推出“交房即交证”，让业主收楼的同时可以一手拿钥匙、一手拿房本。

　　以往的房地产开发，拿地、融资、设计、施工、销售博冠体育、物管，均由开发商一条龙服务。此种模式，逐渐将房企推向了追求规模，寻求垄断，甚至陷入高周转、高负债、高杠杆的怪圈。行业的困境，与房企的僵化模式不无关系。

　　一些名不见经传的中小企业乘势而上，还有跨界企业弯道超车。城司、代建公司、资产管理公司，得以大施拳脚。商业地产、产业地产、物流地产、物业管理，成为资本新宠。随着国家倡导“租保并举”之策，前些年奄奄一息的部分长租公寓企业也迎来新机。

　　新面孔和新玩家的出现，不断增添的新模式、新手段、新资本，亦分散了风险。房地产行业，不再是鸡蛋在一个篮子里的危险行业。

　　8月，住建部、财政部及央行明确要通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。9月，全国2000亿元专项借款资金启动，保交楼资金进入实质性落地阶段。

　　11月以来，央行、银保监会、证监会连续出手，“三箭齐发”改善房企融资环境。

　　临近年底两个月，保交楼专项贷款也增至4000亿元，银行授信额度超过3万亿元。

　　房企迎来了久违的转机。而且，更多的利好预期将不久兑现。其中包括，对一线城市合理性购房需求的进一步放松；房地产REITs的扩容与新试点；融资成本的进一步下调……

　　国家对房地产的新期待已在中央经济工作会议中表达，即防范重大金融风险，支持和改善住房需求，坚持“房住不炒”。

　　重提“房地产是国民经济支柱产业”，并不意味着要回到野蛮生长的“老路上”。

　　高层已表现出对这个行业足够的重视与期待。而房地产要真正不负众望，需要切实改变增长方式，真正服务于居住，服务于长期稳定、健康发展的大局。虽然这样会慢一点，但会更稳一点。这样的房地产业，才是符合广大人民群众根本利益的支柱产业。

　　（添加好友“pinfang6666”，免费领取购房资料包，还有资深专家整理的北京新房买房攻略。）

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　针对8月的上海软装展，主办方中展智奥发起了全新升级，整合行业里一二梯队品牌、经销商及设计资源，以设计驱动产业，以渠道带动产业，打通艺术涂料上下游，赋能品牌构建面向未来的渠道体系，助力从业者获取高价值的商机。A

　　顾家家居高管持股约8%,增持超4亿!家居职业经理人离职热潮下的“冷思考”!

　　顾家家居老板顾江生与职业经理人团队维持的长期双赢关系的美好结局，此次李东来增持后，顾家家居高管团队持股高达8%，以6月1日顾家家居市值314亿元来估算，李东来个人身价高达7.4亿元，而高管团队则有约25亿元，

　　从板块的规划图也可以看出，这一片区域是纯居住板块，同时改善属性纯粹，没有保障房的配建。目前入市的这三个项目，两个案名里都有“望京”，开发商就是瞄着望京的客群来的。之前给大家说过，这个价格对比朝阳的平房板块来看

　　它们作为颜值和功能兼备的家居国货博冠体育，不仅充分践行了绿色低碳理念，也助力提升了人们的居家美好生活，此次展志天华带来门墙柜一体化产品：GELATO冰淇淋。最重要的是，Gelato能够唤起人们的美食感官体验，与奶油

　　{DAWNTODUSKbyClaireCherigie} Tubs是NahtrangStudio为LedsC4设计的灯具系列，由于该品牌开发了一个虚拟配置器，可以提供无尽的定制选择。{LIIUby

　　买房惊现“负首付”!无需首付,还能拿到50万元装修款

　　北京顶级豪宅“万柳书院”爆雷!75套房作为抵押物被处置!富豪也被割韭菜了?

　　住房和城乡建设部和市场监管总局:房产经纪机构要合理降低住房买卖服务费用

　　二手房越卖越多?挂牌量逼近12万套:降价20万“只求一卖”,业主开始倾向新房

　　不负期待 美好亲鉴丨绿地空港西斯莱公馆交付见面会暨现房品质力论坛举办

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或点此进行意见反馈，也可点此进行举报投诉。