博冠体育在这轮房地产危机中,高杠杆开发商被团灭,高杠杆炒房客资金链断裂,民营开发商爆雷躺平,房地产的债务问题基本解决,高杠杆问题基本出清。
开发商大量退出房地产行业,该转型的转型,该破产的破产,该重组的重组博冠体育,还有一部分彻底躺平了。房地产的危险时刻已经过去,不可能再有利空的消息了,现在买房非常安全。
疫情期间,欧美国家货币放水,大宗商品和原材料暴涨,全球的建房成本大幅上涨,全球各国房价普遍大涨,有的涨幅超过100%,最高的国家上涨了200%。由于逆周期调控,国内的房价几乎没有上涨。
现在国内的新房售价,几乎就是开发商的建房成本,开发商的净利润只有不到5%,很多开发商已经出现巨额的亏损,以至于很多开发商已经不再拿地建房了博冠体育。房地产已经是钢铁泡沫,房价不可能再跌了博冠体育,接下来房价上涨是大势所趋。
这次救市估计要放大招下猛药了博冠体育,小打小闹不行了。因为房地产不景气,引发的经济衰退太严重了,呼吁救市的声音太多了,房地产救市已经是民心所向和众望所归。
为什么一定要救房地产?因为房地产长期不景气,后果不堪设想。现在的青年失业率高达20.8%,创下历史新高。老百姓不敢投资和消费,都在往银行存钱,中国的住户存款已经超过130万亿。企业不敢大规模投资,各行各业都在降薪裁员,1-5月民间投资增速只有-0.1%。
房地产已经到了不得不救的地步,据说史诗级救市已经在酝酿中。现在唱多房地产的人,是先知先觉的内行人。现在还在唱衰房地产的人,押注房价大跌的人,是惶恐不安的外行人。
新一轮救市要来了博冠体育,房地产即将强劲复苏,购房者即将苦尽甘来。房价是不可能跌了,房价上涨已经在路上了。富人先知先觉,已经在排队抢房,全国各地中高端住宅销售大幅上涨。普通人后知后觉,还在持币观望,刚需盘的销售还没有火起来。