博冠体育中新经纬 7 月 17 日电 国新办 17 日就 2023 年上半年国民经济运行情况举行发布会。国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在会上指出 , 从中长期来看 , 我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展。

　　对于下半年房地产投资走势的问题 , 付凌晖回应称 , 今年以来 , 各地区、各部门坚持 房住不炒 、因城施策 , 支持刚性和改善性合理住房需求 , 积极做好保交楼博冠体育、保民生、保稳定工作 , 一季度前期积压的购房需求集中释放 , 带动房地产市场有所改善 , 二季度房地产市场逐步回归常态化运行 ,上半年 , 房地产市场总体呈现企稳态势。

　　从主要指标来看 , 房地产市场销售、开发投资 , 房地产开发企业到位资金等主要指标均比去年全年出现改善。上半年 , 全国商品房销售面积同比下降 5.3%, 销售额增长 1.1%, 均明显好于去年全年。销售面积降幅明显收窄 , 销售额由降转升。上半年 , 房地产开发投资同比下降 7.9%, 房地产开发企业本年到位资金下降 9.8%, 降幅比去年全年不同程度收窄。

　　付凌晖表示 , 从走势来看 , 随着经济恢复向好 , 促进房地产健康发展政策显效 , 房地产市场将逐步走稳。

　　从需求端来看 , 房住不炒 政策作用下 , 投机性住房需求逐步得到抑制 , 刚性和改善性合理住房需求有序释放 , 将继续带动房地产发展。

　　从供给端来看 , 部分房地产企业 高杠杆、高负债、高周转 的经营模式难以为继 , 房地产市场供给正经历阶段性调整。随着调整逐步到位 , 市场供给也会逐步趋于稳定。

　　从中长期来看 , 我国房地产市场正从过去的高速发展转向平稳发展, 这是由房地产市场发展阶段变化、市场供求关系调整决定的。

　　付凌晖指出 , 下阶段 , 要坚持 房子是用来住的 , 不是用来炒的 定位 , 加快建立多主体供应、多渠道保障博冠体育、租购并举的住房制度 , 实施好房地产市场平稳健康发展长效机制 , 继续支持刚性和改善性住房需求 , 规范发展住房租赁市场 , 促进房地产市场平稳运行 , 保障民生需要。

　　关于房地产投资情况 , 付凌晖表示 , 目前房地产新开工面积还在下降 , 竣工面积在增加 , 施工面积整体下降 ,未来看 , 房地产投资还会处于低位运行博冠体育。但是随着房地产市场调整逐步到位 , 房地产投资会逐步回到合理水平。

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