博冠体育本周，申万房地产指数下跌4.59%，沪深300 指数下跌3.39%，相对收益为-1.2%，板块表现弱于大盘。

　　本周(08.04-08.10)，中泰地产组跟踪的58 个重点城市一手房合计成交26547 套，同比增速-37.6%，环比增速-26.3%；合计成交面积289.5 万平方米博冠体育，同比增速-34.

　　本周(08.04-08.10)，中泰地产组跟踪的15 个重点城市二手房合计成交15553 套，同比增速-2.9%，环比增速4.5%；合计成交面积149.8 万平方米，同比增速-4.3%，环比增速3.6%。

　　本周（08.04-08.10），中泰地产组跟踪的17 个重点城市商品房库存面积19449.5万平方米，环比增速0.2%，去化周期102.8 周。

　　本周（07.31-08.06），土地供给方面，本周供应土地2642.3 万平方米博冠体育，同比增速-15.6%；供应均价1954 元/平方米，同比增速51.1%。土地成交方面，本周成交土地3017.1 万平方米，同比增速59.5%；土地成交金额1044.6 亿元，同比增速260.6%。

　　本周（08.04-08.10）房地产企业合计发行信用债53.6 亿元，同比增速-19.3%，环比增速-14.9%。

　　8 月9 日据住房城乡建设部披露博冠体育，目前各地保交楼工作顺利推进，项目复工和建设交付加快进行博冠体育。保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%，中央政府持续推进落实保交楼工作。建议关注业绩稳健的龙头房企包括保利发展招商蛇口滨江集团华发股份博冠体育、万科A 以及物管板块招商积余新大正和南都物业。相关受益标的包括金地集团、龙湖集团、绿城中国、中国海外发展、建发国际集团等；港股物业板块建议关注：中海物业、华润万象生活、保利物业、招商积余、万物云、绿城服务等。

　　风险提示：销售不及预期，房地产政策放松力度不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。