博冠体育房地产服务商第一太平戴维斯近日发布2023年第一季度北京房地产市场研究成果，分析认为，第一季度北京房地产市场迎来缓步回升。

　　第一太平戴维斯华北区董事长麦安东表示，随着疫情防控措施全方位解除，社会、经济秩序稳步恢复，全力发展经济是中国在2023年的主基调。消费基础设施首次纳入REITs（不动产投资信托基金）试点范围，有利于百货商场、购物中心等的零售资产建设和改善，对扩大内需、提振消费将起到积极作用，为房地产市场的发展带来了新机遇。

　　2023年第一季度，北京写字楼市场活跃度明显改善，尤其是带看量大幅提升，表明潜在租户已经重启选址搬迁计划。但整体而言，北京甲级写字楼市场目前仍处于恢复期。

　　一季度，北京甲级写字楼市场中，位于通州运河商务区的通州中心C01项目正式交付，为市场带来57,415平方米的新增供应。

　　一季度，位于亚奥商圈的DT51项目与位于门头沟区的西长安中骏世界城共带来约16万平方米的新增零售面积。一季度北京各大购物中心的客流明显反弹。同时，春节前后新项目接连入市，博冠体育有效刺激线年北京零售消费市场回暖趋势日渐显著。

　　展望2023年全年，从供应端角度来看，去年因疫情影响而推迟入市的在建项目预计将在今年内渐次交付，2023年的写字楼市场也将迎来一波供应小高峰，博冠体育供应量将超过57万平方米。需求端方面，各行各业所面临的复苏难度与所需时间却不尽相同，因此企业的租赁需求也相应地产生了差异化。博冠体育市场信心的回归与真实租赁需求的释放均需要一段较长的时间。博冠体育预计下一阶段北京房地产市场的信心将进一步回归。博冠体育

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