博冠体育您当前使用的浏览器版本过低，可能存在安全风险，建议升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　需求端，在央行频频降息和公积金贷款利率时隔7年再次下调后，购房成本进一步下降；供给端，从信贷、债券、股权方面“三箭齐发”支持房地产企业融资，市场主体预期进一步稳定；全国各地陆续有超300个城市和地区出台近千条楼市利好政策，达到近年峰值……2022年，房地产市场迎来了前所未有的政策宽松周期，徐徐暖风吹入寒冬。

　　12月15日，国家统计局发布多项房地产市场核心指标，房地产销售依然疲弱。分析人士表示，接连出台的利好政策能够稳定市场预期，但传导至市场尚需时间，楼市回暖仍需要较长恢复周期。

　　在放松限购方面，今年3月1日，郑州打响了全面放松限购限贷的“第一枪”。紧接着，哈尔滨、西安、成都、杭州等热门省会城市也陆续跟进，放松限购。

　　另外，一些城市还在逐步扩大放松限购的范围。记者注意到，今年4月，新一线年的二手房不计入限购”政策。12月9日，佛山市全域取消限购。

　　除了放松限购，降低首付比例和房贷利率、提高公积金贷款额度、发放购房补贴、降低限售年限、降低交易税费也是各地推出的较为常见的楼市利好政策博冠体育。此外，二手房交易流程不断简化，如深圳、南京等地推进“带押过户”模式，北京试行存量房交易“连环单”业务并行办理，都有利于打通交易链条，降低置换成本。

　　据中指研究院统计，今年1至11月，已有超300个城市和地区出台楼市利好政策近千条，达到近年来的峰值。

　　不仅地方政策持续发力，央行、银保监会及证监会等部门也频出利好政策，从需求端和供给端两方面稳定房地产市场。

　　今年年初以来，央行3次降息，5年期以上LPR（贷款市场报价利率）共下调35个基点。5月，央行、银保监会明确首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点博冠体育。9月，部分城市阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限，并下调公积金贷款利率，5年以上公积金贷款利率降至3.1%。

　　“需求端的政策优化体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

　　11月，房地产利好政策由需求端转向供给端，金融部门为房地产市场送出了一套政策“礼包”，从信贷、债券、股权方面“三箭齐发”全面支持房企融资。随着“金融16条”、预售资金监管新政、支持房企股权融资等政策陆续出台博冠体育，万科、世茂股份、华夏幸福、招商蛇口等近20家上市房企发布公告表示将筹划股权融资方案。

　　业内人士普遍认为，房地产政策已从保需求、保项目进入保市场主体阶段，将推动优质房企恢复经营“造血”功能，同时也将多措并举提振需求端的预期。

　　尽管今年以来利好政策频频，但房地产市场销售还未出现明显好转。根据国家统计局15日发布的数据，房地产销售依然疲弱，多数城市房价仍在下跌。

　　11月，重点监测的中国70个大中城市中，新房和二手房价环比下跌的城市数量分别为51个和62个。据测算，70城新房和二手房价格平均指数已连续15个月环比下跌。1至11月份，全国商品房销售面积同比下降23.3%，商品房销售额下降26.6%。

　　为什么强有力的楼市调控政策却未反映在成交数据上？多位专家表示，从短期来看，影响居民购房的收入预期、房价预期等因素还未得到明显修复，市场企稳回暖需要时间。

　　“市场企稳关键在于购房者恢复信心。”中原地产首席分析师张大伟表示，房地产市场在历经十几年快速发展后，与经济增速的换挡期、结构调整的阵痛期、前期刺激政策的消化期“三期叠加”相对应，加之疫情影响，购房者信心不足。

　　具体来看，11月，一线城市新房和二手房价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新房和二手房价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线个百分点；二手房价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

　　不过，“保交楼”举措已经显示出成效。今年10月、11月房地产开发企业竣工面积连续增长，涨幅分别为41.5%、60.8%。随着专项借款、纾困基金积极落地，房企融资环境好转，已销售房屋竣工交付正在提速。

　　（原标题：近千条新政密集出台稳楼市 全国各地逾300个城市和地区为房地产营造宽松环境）

　　（添加好友“pinfang6666”，免费领取购房资料包，还有资深专家整理的北京新房买房攻略。）

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年02月15日北京新建商品房成交33套，较昨日减少44套，环比下降57.1%

　　中央气象台预计，2月17日至22日我国将受寒潮天气影响，中东部地区气温起伏剧烈，局地气温降幅可达20℃以上。全国大部有明显雨雪天气，其中陕西、山西博冠体育、河南、山东等地有暴雪，局地大暴雪；南方地区有大范围雷电和局地强对流天气博冠体育。

　　交通银行、五大国有行及股份行等金融机构纷纷部署房地产融资协调机制，已对接清单项目1442个，并对其中部分项目实现贷款投放。

　　3月即将迎来展会旺潮。根据搜狐焦点家居不完全统计，仅3月就有约14场家居展会举办，品类继续扩大，横跨家具、建材、智能家居、家纺布艺类等。

　　根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年02月14日北京新建商品房成交77套，较昨日增加76套，环比上涨7600%

　　郑重提示：本网站作为房产信息聚合类导航网站，仅为方便广大用户掌握信息而提供一站式无偿浏览、查阅的功能，本站楼盘信息并非广告，最终请以政府部门登记备案及开发商公布为准。错误信息举报电话，邮箱。 或