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　　2月金融数据显示信贷增速放缓,主要原因包括1月信贷超预期、央行引导信贷波动平滑及春节开工恢复缓慢。房地产行业虽有融资环境改善迹象,但整体恢复情况仍拖累金融数据。分析师预计3月信贷有望保持合理水平,社融增速稳定。特别是春节错位,导致2月房地产市场“小阳春”表现平淡,与去年同期相比差距明显。

　　地产ETF(159768)因房地产政策的持续优化而大幅上涨,华发股份表现突出。中证内地地产主题指数(000948)的估值处于历史低位,投资价值显现。政府的一系列房地产支持措施,包括优化融资环境和加强保障性住房建设,为市场注入了活力。分析认为,城中村改造和保障房建设将成为推动地产发展的关键。