12月21日上午九点，全国住房和城乡建设工作会议在北京召开，会议回顾总结2023年工作，系统部署2024年重点任务。住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在会上强调：坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，明年做好四大板块、18个方面工作。“今年很多工作是开创性的，难也要干。”“政策生命力在于落实。”倪虹表示，在狠抓落实上下更大功夫，“动则必快，动则必成”。（中国房地产报）

　　原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、“中国保障房之父”孟晓苏表示，在房地产市场低迷的情况下，必须要建立房地产发展新模式，这个新模式是什么？从这两年的一贯表述中都可以看出来，它就是建立住房专轨制，完善住房市场体制和住房保障体系，里面的短板就是保障房建设。在孟晓苏看来，如果能够加大保障房建设，能够让双轨制正常运行，也能够解决年轻人家庭和新市民家庭最担心的房价能不能降下来的问题。

　　记者获悉，“第二支箭”(民营企业债券融资支持工具)12月20日支持金辉集团股份有限公司2023年度第二期中期票据成功发行。本期中期票据由民企支持工具全额担保增信，发行金额8亿元，期限3年，发行利率4.28%，募集资金主要用于补充流动资金、保交楼项目建设、偿还境内外债券等。

　　一份法庭文件显示，当地时间12月20日，香港上市房企中国奥园根据美国《破产法》第15章在纽约法院申请破产保护。中国奥园此前在11月曾表示，已取得足够债权人支持批准其境外债务重组计划。（界面）

　　据京东法拍平台显示，“深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地二街坊国有建设用地使用权及地上物”于12月19日进行拍卖，起拍价52.69亿元。若按两年前拿地金额计算，此次的拍卖价格相当于在当时的地价基础上打了76折。据拍卖页面显示，本次拍卖为该标的物的第一次拍卖，共吸引了9602人围观，206人关注提醒，但截止12月20日的最后时间仍无人出价，最终遭遇流拍。（界面）

　　12月21日，武汉迎来6宗涉宅用地正式出让，根据成交结果，6宗地块均以底价成交，共计成交金额90.15亿元。武汉原定今日出让11宗涉宅用地，地块总面积51.88公顷，规划建筑面积178.9万方，起拍总价约191.06亿元。不过地块开拍前，武汉市自然资源和规划局对5宗地块的拍卖出让时间进行了调整。（澎湃）

　　云南省玉溪市人民政府办公室印发《玉溪市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》。通知提出，对购买本地商品房的群体予以相关配套政策。推动在城区就业的农业转移人口和其他常住人口就地市民化，凡在全市城镇地区购买新建商品住房和二手住房并实际居住的购房人，凭房屋所有权证（不动产权证）或经备案的《商品房买卖合同》及交款发票等合法稳定住所证明材料，可申请办理辖区购房落户手续。此外，支持团购商品住房。对已取得预售许可的商品房项目，按照商品房销售有关规定，支持房地产开发企业根据机关单位、国有企事业单位、大专院校和科研院所等购房群体需求，组织商品房团购活动。（微信公众号“玉溪发布”）

　　8. 四川泸州：对特定群体发放购房补贴，买首套或二套新房补助购房款的2%

　　12月20日，四川省泸州市发布《关于印发〈促进房地产市场平稳健康发展支持合理住房需求发放购房补助实施细则〉的通知》。通知提出，泸州将对现役军人、退役军人、泸州市农村户籍人员、非泸州市户籍人员、毕业未满五年的大学（包括专科和本科）毕业生，以及按国家生育政策已生育二孩、三孩的家庭实施购房补贴政策。按照购房款总额（凭增值税发票注明的价税合计金额）的2%一次性给予购房补助。同一套新建商品住房只能享受一次购房补助。

　　9. 安徽宁国：45周岁以下购房人首次或二次使用公积金贷款，保底可贷35万元

　　安徽省宣城市宁国市发布《宁国市促进房地产市场平稳健康发展十条措施》，涉及公积金贷款、购房补贴等十项措施。本措施自发布之日起施行，有效期一年。文件要求，落实住房信贷政策。45周岁以下住房公积金缴存职工家庭购买住房首次或第二次使用公积金贷款的，保底可贷35万元；在外市连续足额缴存住房公积金6个月以上的职工家庭，在本市购买住房可在本市申请住房公积金贷款，享受与本市住房公积金缴存职工同等的住房公积金贷款政策。（微信公众号“宁国发布”）

　　10. 京沪楼市新政发布一周：开盘半小时即卖300余套，有楼盘客户量多到需限流

　　距离北京、上海发布楼市新政已过去一周。在新政发布一周后，有较多人从观望转向咨询、购房，政策效益正在积极释放。以位于北京市昌平区的梧桐星宸项目为例，该项目于12月18日开盘30分钟就售出318套房，半个小时的销售金额或达17亿元。另外，有北京、上海多家楼盘售楼处的工作人员告诉记者，在新政发布后，他们的客户访问量明显上涨，甚至有楼盘需要限流，客户不预约可能会空跑。（红星资本局）