【主持人陈晶】：尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们，大家好！6月的重庆正要徐徐拉开盛夏的序幕，热情美丽的重庆迎来了一个让世界关注的重要时刻，中冶红城置业有限公司与西班牙MELIA集团合作签约仪式将在这里隆重举行，这预示着不久的将来将有一个神秘而强大的酒店品牌将落户重庆。
首先我向大家出席本次签约仪式的各位来宾：中冶赛迪集团总经理、党委副书记、中冶置业重庆公司董事长、中冶红城置业有限公司董事长余朝晖先生；西班牙MELIA酒店集团副主席兼CEO埃斯卡来尔先生；江北区委常委、江北区政府党组副书记、铁山坪生态区管委会主任毛平先生；江北区政府副区长邓光怀先生，中冶置业重庆公司总经理中冶红城置业公司总经理李航先生；重庆市旅游局副巡视员钟前元先生；来自西班牙的客人还有西班牙MELIA酒店集团执行副总裁路易斯.戴蒙先生；高级副总裁卡波特先生；副总裁马瑞雅女士；建筑师阿罗瓦容先生；副总裁宁女士，开发主管龚赛隆先生。出席签约仪式的政府代表还有铁山坪街道党工委书记舒泽先生，铁山坪江北区供销合作社副主任胡川先生，江北区旅游局局长黎红女士，中冶置业重庆公司总会计师杨毅，副总经理杜建华女士，副总经理何径先生，总经理助理刘震渝先生；光临签约仪式的还有我们新闻媒体的记者朋友们。
让我们用热烈的掌声对出席签约仪式的各位领导、各位来宾和各位朋友表示诚挚的欢迎和衷心的感谢！
下面首先请中冶赛迪集团总经理、中冶置业重庆公司董事长、重庆中冶红城置业公司董事长余朝晖先生致辞。
【余朝晖】：尊敬的埃斯卡来尔先生，各位来宾大家中午好！今天我们在这里隆重举行中冶红城置业有限公司与西班牙MELIA酒店集团合作协议签字仪式，这是中冶赛迪集团多元化历程的一件大事。
首先，我代表赛迪集团向不远万里来到中国、来到我们重庆参加签字仪式的西班牙客人以及各位来宾、媒体朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！
中冶铁山坪项目占地1017亩，建筑面积21万平方米，是一个集五星级酒店、国际会议中心、特色商业街、企业会所及高端独立别墅为一体的高端综合体，是中冶集团自2006年涉足房地产行业以来一个特别重要的项目。
赛迪集团一直对房地产业务给予的厚望，积极支持该板块健康快速的发展，事实证明经过几年的努力赛迪集团房地产业务取得了长足的进步，在重庆靠品质和服务赢得了市场。
赛迪集团会一如既往的给予中冶置业重庆公司和中冶红城置业有限公司大力支持，帮助他们积极推进酒店项目的建设。
西班牙MELIA集团作为世界先进的连锁酒店集团之一，在全球度假村酒店的开发建设和营运管理方面有着非常丰富的经验和技术能力，能够得到如此优秀的酒店集团的认可，我们倍感自豪和荣幸。
今天，我们在这里签署合作协议，标志着双方的合作开始步入新的里程，我相信并承诺携手我们的合作伙伴，加强沟通和互信，认真履行协议的各项条款，将重庆索MELIA酒店建成管理好、服务好、口碑好的高端酒店样板，成为重庆市酒店业一道亮丽的风景线。
我衷心的希望双方不仅成为互利互惠的合作伙伴，更能结成情同手足的好朋友，共同打造先进的酒店项目，为重庆市的发展添砖加瓦。
【主持人陈晶】：下面我们有请西班牙MELIA酒店集团副主席兼CEO埃斯卡来尔先生致辞。
【埃斯卡来尔】：尊敬的中冶赛迪集团的余朝晖先生，铁山坪生态管委会主席毛平先生，中冶置业重庆有限公司的李航总经理，以及管理层的各位朋友，大家好！
2010年我们来到了中国，在这个伟大的国度开设我们排名前列家酒店，那时候我们便意识到这是我们集团迈出的重大一步，因为MELIA上海代表了我们在这个市场的品牌地位，而中国是世界上发展较快的最迅速的国家。
尤其重要的是我们已经整合了全球较具有异国情调的旅游目的地，比如西班牙、墨西哥、多米尼亚和巴西，我们的酒店品牌可以填补中国人对旅游以及生活的渴望。我们意识到当中国人的生活水平提高以后，他们便有这样的期望去旅游。
在这儿我很自豪的说，我们早在20世纪50年代就已经参与了西班牙以及之后的加勒比的旅游业，如今旅游业相当于其他行业来说仍然是全球的主流行业，能更高的经济危机，并且在未来20年中也处于很好的增长阶段。
今天我们又再一次成为旅游业的先锋，我们将与我们的合作伙伴中冶红城置业有限公司一起在铁山坪这座独特的旅游目的地打造全新的重庆排名前列家五星级国际酒店，并且开始发展目前增长迅速的商业旅游部分，排名前列次有机会在这样特别的环境中举办会议。铁山坪离市中心仅30分钟的车程，重庆是中国较具有潜力并且较具有经济发展水平的城市之一。
这是一个必胜的赌局。MELIA酒店以及度假村是一个享誉全球的品牌，在全球超过79个城市都可以找到我们的以创新融合以及现代风格的以当地文化和西班牙文化为一体的精品酒店，更值得一体的是MELIA代表的是热忱的服务，我们善于了解顾客的需求，在顾客的愿望中提供较好的选择。
我们品牌的附加值加上我们的合作伙伴在铁山坪这个风光秀美的地方开发的杰出项目，这些都意味着MELIA重庆举一切有利于成功的要素，它独特的个性和风格必将成为商务旅行，家庭度假以及休闲的较佳之选。此外，这个项目靠近美丽的湖泊以及铁山坪山脉，以及重庆这座城市，中国式的建筑风格加上MELIA非常推崇的高端酒店的风格和特点，以及周边独有的自然环境的优质融合，让我们一开始就对这个项目信心满满。
MELIA享誉全球，我们的战略计划是在接下来的几年继续发展，我们一直坚信，要想在国际上发展必须找到良好的当地合作伙伴，建立良好的合作关系，而贵公司是我们找到的最严谨，较具有专业技能的旅游合作伙伴，你们是一个像我们一样负责的合作伙伴，我们都相信我们能够为社会和环境的可持续平衡做出积极的贡献。
我有信心，MELIA重庆酒店将取得巨大成功。作为欧洲排名第六，全球排名第十六的酒店集团，我们在商业网络中处于先进地位，对我们来说一个酒店公司的人才才是最重要的行业资产。因此，我有信心，我们亚洲地区的副总裁卡尔波特先生将带领他的团队，结合集团总先进的技术为中国MELIA酒店集团服务，而集团公司也将竭尽全力来支持他们。
我希望在座的各位，MELIA酒店是MELIA集团以及中冶红城置业有限公司合作项目的开始，接下来我们还会有更多的合作项目，同时让我祝贺你们有启动这个项目的远见、热情和勇气，也非常感谢你们选择我们加入这个项目。非常感谢大家！
【主持人陈晶】：下面我们有请江北区委常委、江北区政府党组副书记、铁山坪生态区管委会副主任毛平先生致辞。
山城6月，万物苁蓉，在这个美好的时节，中冶公司与MELIA集团成功签约。在此，我代表江北区委、区人民政府对两家公司的强强联手表示热烈的祝贺！
近年来，伴随着重庆发展上升为国家战略，尤其是两江新区开发建设的上档提速，江北作为重庆主城的核心区、两江新区的主战场、经济社会发展掀起了新一轮浪潮。从2009年起，我们按照全面升级战略，以两江绿岛、养生圣地为开发理念，高起点策划、高水平规划、高标准建设，对铁山坪生态区实施整体打造，着力强化其基础配套，开发其生态价值、挖掘其文化内涵。
江北区委常委、江北区政府党组副书记、铁山坪生态区管委会副主任毛平先生
铁山坪这颗镶嵌在两江新区的明珠正洗尽铅华、散发出熠熠星光。此次中冶公司与MELIA集团的牵手合作，对铁山坪生态区整体开发而言意义重大。我们相信，这必将进一步完善丰富、提升铁山坪的业态布局和商务品质。我们承诺，进全力以赴、倾斜服务，为项目运营发展营造良好的发展环境。
我们期待在不久的将来可以在铁山坪国际会议中心漫步松林小经，凝听松观远钟，我们希望中冶公司以此为契机，进一步加快项目建设步伐，MELIA集团秉承其专业、优良的传统，提供优质高效的管理服务，共同把中冶MELIA酒店建设成为铁山坪“一花五叶”中最艳丽的奇葩。为将铁山坪生态区打造成重庆山地休闲度假高地做出积极的贡献！
【主持人陈晶】：赛迪集团余朝晖总经理向我们介绍了项目的重要性，对项目开发提出了殷切的期望，埃斯卡来尔先生表达了MELIA与中冶合作的信心，铁山坪管委会毛平先生对MELIA项目的良好愿望，更加坚定了我们开发铁山坪项目的信心。
我们相信，有政府的大力支持，有合作双方的强强联手，MELIA在重庆必将取得圆满成功！现在，我们合作双方签署合作协议。首先有请余朝晖总经理、毛平主任、埃斯卡来尔先生、邓光怀副区长、钟前元副巡视员到签字区进行签约仪式。
【主持人陈晶】：有请中冶红城置业有限公司总经理李航先生和MELIA集团总裁路易斯先生到签字台签字。有请主席台的各位领导合影留念。
【主持人陈晶】：下面让我们举起喜庆的酒杯共同祝贺赛迪集团与西班牙MELIA酒店集团合作成功！
【主持人陈晶】：各位领导，各位来宾，朋友们，今天我们共同见证了这个激动人心的时刻，从今天开始赛迪集团将正式与西班牙MELIA酒店集团携手，我们必将在铁山坪写下浓抹重彩的一笔。
下面由政府代表毛平先生，中冶红城置业有限公司代表李航先生，西班牙MELIA酒店集团代表埃斯卡来尔先生和路易斯先生回答记者的问题。
【记者提问】：大家好，据了解重庆是MELIA集团进入中国的第二个城市，那么请问MELIA你们为什么选择重庆这边落户，而且中冶是你们选择的排名前列个项目，你们选择的理由何在？还有就是铁山坪项目将为消费者带来哪些优质的服务？谢谢。
【路易斯】：谢谢。首先感谢你的提问。我们知道MELIA在全球五大洲，36个国家拥有350家酒店，我们发展的一个比较重要的领域就是在中国找到一个这样的地点。我们想在中国建立一个网络服务于商业旅行者以及其他国际性的人士，在上海我们建立了排名前列家酒店。现在我们的团队比较关注这方面的经济发展。在经济上说重庆是一座非常重要的城市，这也是我们到重庆来发展的主要原因。
比较重要的一点是在项目的建设发展过程中，我们会融入我们的专业技术，比如说如何满足一个国际性的酒店需要满足的一些标准。我们也很乐意在这儿招较好的员工，并且对他们进行培训，使他们能够掌握这个行业最需要的东西。同时，我们也会带来一些友谊。谢谢。
【记者提问】：各位好，我想问一下毛常委，铁山坪生态区的一个整体规划是怎样的？在这个整体生态规划区建成以后会给市民带来一个怎么样全新的体验和感觉呢？
【毛平】：从09年开始我们江北区决定对铁山坪进行全面升级的改造。过去铁山坪生态区和南山、歌乐山、缙云山一样都是自由式的散乱的开发，我们决定发挥我们的后发优势，对它实施全面的整体打造。我们首先进行了一个市场的定位策划，请中国著名战略策划机构王志刚工作室对铁山坪的市场定位进行了一个成功的策划。具体的说这个成果就体现在对铁山坪实施一花五叶的总体布局。
今天我们这个国际会议中心组团就是我们一朵五叶中的一朵花，所以说是十分重要的一个内容。这一朵五叶主要包括国际会议中心、云顶温泉组团，包括我们的爱心庄园等等，也一朵五叶我们正在全面的打造。同时为了提升铁山坪整体的景观，我们又请了美国著名的景观规划机构爱易康公司对铁山坪整体景观进行整体规划，推出了一条项链、八颗珍珠的这样的布局。在此基础上，我们又请文化专业机构对铁山坪文化进行全面的挖掘，推出了铁山十景，包括我们的红螺朝天等等。这些景点我们也正在陆续的打造，争取在今、明两年成功对市民开放。
通过这些重大的策划，我们把铁山坪规划成为重庆主城山地休闲运动、商务会议的高地。我们希望在两年以后，铁山坪生态区的基础设施将全面建成，景观打造也将全面升级完成，功能项目也将全部投用。到那个时候铁山坪将以崭新的姿态出现在我们市民的面前，将成为重庆这个商务城市最生态的商务会议、休闲度假的胜地。谢谢。
【记者提问】：你好，中冶铁山坪项目应该是中冶在重庆的排名前列个别墅项目，这个项目中冶打算在哪些重点方面来倾力打造？这个项目在重庆高端低密度项目里面会是怎样的一个地位？谢谢。
【李航】：大家中午好！我们中冶红城置业公司是专门为了铁山坪这个项目成立的一个项目公司，也是咱们中冶赛迪集团走向相关多元化的一个坚实一步。中冶红城置业对整个铁山坪项目的定位，我们是沿袭江北区政府的一个中心策划，我们给这个项目定位是国际、山居、传世领地。刚才记者提问的所有问题是隐含在这八个字里面，一个是国际化，第二个关键词是山居。作为房地产行业来讲，在这个时候除了耐得住寂寞以外，我想最重要的一个还是整合资源，精益建造。所以说我们在铁山坪项目对应的国际山居、传世领地，我们几乎是整合的全球的一些设计资源来做这个事情，从项目的概念规划到方案设计。这是我们的一个重要的举措。
还有一个就是我们作为中冶赛迪，作为搞设计出身的，我们始终坚持绿色建筑，还有一个环保节能的低碳环保的价值取向，所以说在这个项目上我们要采用很多的先进的环保技术因地制宜的设计。
还有一个资源的整合就是我们非常高兴也非常荣幸的请到了西班牙MELIA酒店集团跟我们一起牵手合作来打造一个五星级酒店。
西班牙MELIA酒店集团不像大家家喻户晓的一些酒店品牌，比如有些品牌在重庆在国内都是家喻户晓的，西班牙MELIA酒店集团颇有一些神秘感。他在我们中国不一定是家喻户晓，但是他在欧洲地区、拉丁美洲、加勒比海流域特别是一个品牌感召力非常强的一个酒店公司。
因为我们作为一个世界500强的公司的控股企业，我们在品牌上也是讲究门当户对。我们之所以牵手西班牙MELIA集团，因为我们公司，包括赛迪集团很多高管在西班牙是经常住翠谷，前一段我们公司出去一些高管在欧洲住的鹰赛酒店，所以我们觉得西班牙MELIA酒店集团对我们来说是具有国际水准的一个酒店公司。
所以我们对西班牙MELIA酒店集团非常有信心，他一定会成为我们中国境内，特别是重庆的一个酒店品牌黑马。
【记者提问】：各位好，刚才我们已经了解到这是MELIA酒店集团首次进入重庆，然后选择中冶的铁山坪项目进行战略合作。我想问一下这个项目都有哪些地方吸引了MELIA酒店集团？
【路易斯】：首先我想说为什么这个项目吸引我们呢？这个原因之前已经提到过了，就是MELIA集团希望在中国建立一个网络，而重庆是这个网络中比较重要的城市。第二点是MELIA集团希望同我们的合作伙伴一起合作，把这个项目打造成一个具有吸引力的项目。
我们感到能够运用我们的部分的知识，将铁山坪项目打造成一个比较赋有盛名的旅游目的地，同时这个项目也能够促进这个区域的经济发展。这就是我们觉得这个项目比较吸引我们的重要原因。
同时，我们也希望同我们比较强大的合作伙伴一起，不仅仅是在重庆打造好的酒店，同时也可以同重庆的其他酒店一起合作，在合作中得到增长。我希望我回答了你的问题。谢谢。
【记者提问】：大家好，毛常委，对于这次MELIA酒店入驻铁山坪，您认为对铁山坪整个生态区域会带来什么样的改变和推动作用？以及政府有什么样的支持和建议呢？谢谢。
【毛平】：MELIA集团是全球先进的度假村酒店管理企业，从1956年发展至今拥有350家酒店和8万余间客房，业务遍及30个国家和四大洲，应该说是一个全球知名、商业先进的酒店管理企业。这个是完全符合铁山坪打造理念，因为我们准备把铁山坪打造成为一个商务、休闲、度假的这样一个高地。那么度假式的酒店管理公司和商务酒店有很大的区别，所以我们觉得MELIA酒店非常适合我们铁山坪开发理念和规划定位。
MELIA酒店的入驻一定会进一步的完善、丰富和提升我们铁山坪生态区的业态的布局和商务的品质。
另外在我们的支持方面，刚才我说了，我们要全力以赴的支持这个项目的实施，我们将着重从加快九大基础设施建设，还有八大景观工程的建设，以及尽快建设完成铁山十景这些生态基础还有文化的这些设施，为这个项目营造一个良好的运营的环境。
第二我们进加强宣传，继续举办铁山坪森林之旅、健身节等具有广泛群众基础的良好社会效应的宣传活动，以全面的提升铁山坪的人气、商气和财气。
第三方面的支持，我们想从项目的建设和营运以及相关的优惠政策方面，我们将给予大力的支持。提供保姆式的服务，争取早日把这个国际会议中心MELIA酒店建成营运，而且我们要在2014年的时候把铁山坪打造成为国家AAAA级的旅游景区和高级的森林公园。谢谢！
【记者提问】：你好，我有两个关于铁山坪这个项目的问题，排名前列个我们知道现在重庆目前市面上利用自然资源来做养生、度假这样一些项目的产品并不在少数，这次铁山坪项目，您刚刚除了介绍它在设计上的一些绿色和因地制宜之外，它还有哪些重要的核心价值？第二个铁山坪这个项目总体面积超过1千亩，而且涵盖了别墅、会议中心等等这样一些项目，它的开发周期会有多长？是不是首期要跟我们见面的就是西班牙的MELIA酒店？
【李航】：刚才前一位记者说了一句话，我深思了一下，刚才不是问毛常委中冶置业这个楼盘做了以后将给铁山坪生态区带来一些什么样的变化？这个变化两个说法，一个可能要给铁山坪生态区带来很多人气，或者是它的业态的一种变化。但是我在这里想说的一点就是我们这个开发公司——中冶红城置业我们最不想的是给铁山坪生态区带来太多的变化。我们想非常低调的来做这个项目，把我们做的这个项目消失在铁山坪生态区里面，这是我们这个项目较大的一个价值判断。
然后竞争优势的问题，核心价值的问题，最重要的还是一个资源的稀缺。这个资源有两个方面，一个作为山地别墅，在重庆是两江四岸四山，现在目前能在山地上开发低密度住宅或者做五星级酒店的机会已经没有了，或者是已经非常罕见了，在这样的情况下，我觉得自然资源是非常稀缺，也就算我们这个项目的一个核心竞争力吧。
另外我们还有一个非常稀缺的资源，就是我们团队的资源。两个团队，先说一下江北区政府，江北区政府铁山坪管委会这个资源对我们是非常稀缺的，因为他们作为政府的服务态度，特别是对企业的及时响应，或者是跟我们企业的无缝对接，在我们做过的房地产项目当中是比较罕见的。
还有我们自己内部的一个资源，就是说我们有一帮痴迷山地建筑开发的一帮设计师和工程师，在这个方面是非常痴迷的。为什么痴迷这个东西呢？也是感谢我们的控股方，因为我们房地产做到今天，在重庆是2006年来的，做的项目实际上并不多。但是我们这个团队从来没有为资金的问题操心过，所以让我们有机会沉下心来研发我们的产品。我觉得这是我们团队的人力资源。
我们团队有几个座右铭，一个是坚持原创精神，还有一个就是持续的学习能力，这个要求非常高，包括我们的驾驶员都要有非常持续的学习能力，而且是一专多能。第三个就是国际视野、全球视野这是我们比较坚持的东西。就为了铁山坪项目我们走过好几个地方，台湾去过，新西兰去过，下一步我们还要去葡萄牙、巴西等等很多地方。以前有句话叫读万卷书、行万里路。所以我们一个是天然的资源，一个是我们团队的资源。团队资源有两个方面，一个是铁山坪管委会的团队，还有我们开发商团队。因为一个成功的项目真正要做好，特别要把铁山坪政府的团队，我们企业的团队，作为五星级酒店，甚至是五星级酒店管理公司的团队，三个团队一定要达到水融，这个项目才能够成功。
我们铁山坪项目准备三期到四期开发，先按三期来筹划，建设的周期是四年左右。如果顺利的话可能不到四年，稍微有点不顺利的话可能要超过四年。
整个铁山坪1千多亩地我们定位是国际山居、传世领地，我们的发动机就是这个五星级酒店，所以首先要建的就是五星级酒店，然后还有一个主题商业街。我们的五星级酒店现在主要的关键词是这样几个，就是会议、休闲、旅游、度假目的地。我们的会议中心对照的是联合国开会的那种非常专业的会议设施，还有达沃斯论坛的那种标准，所有的资源都在我们手上。我们在铁山坪做的会议中心可能做不到重庆市较大，因为如果要做大重庆市较大，一个它的生态承载量就不够，还有一个做太大了以后，体量太大对山体的破坏度就很大。但是我们要做到重庆市最专业的会议中心，而且是专业的，不是说今天开完会明天就做宴会，我们不走那个路线，我们是开完会，明天没人开会，但是我们还是在那个地方。
还有我们这个酒店对应休闲的话，我们要做几个休闲运动项目，绅士运动，比较高雅的项目。因为这个现在还不是很成熟，所以我们现在还不便公布消息。对应商业风情街我们是要做一个主题的东西，想法很多，有一点是肯定的，要做一个有文化、艺术、教育有关的风情的主题商业街。
最重要的还有一个为什么西班牙MELIA酒店集团公司能够跟我们牵手，西班牙MELIA酒店管理集团他们是把温泉度假这种管理在全世界都是排在前几位的，所以我们铁山坪得益于政府对我们的支持，以前铁山坪项目的铜锣峡、望江厂那个温泉资源是非常好的，得益于政府的支持把那个管道配送到我们酒店。这个温泉也应该算是我们的一个核心竞争力。
【主持人】：由于时间关系，今天的提问环节就到这里，谢谢大家关注中冶铁山坪项目，希望我们能一起打造铁山坪美好的明天。