（记者 杨平）4月18日，备受瞩目的首届中国房地产代建峰会在深圳隆重召开。此次峰会由中国房地产业协会主办（以下简称中国房协），金地管理、中国房协代建分会承办，广东省房地产行业协会支持，以“和合代建”为主题，汇聚了业界精英的顶层智慧，旨在深入探讨代建行业在新形势下面临的新挑战、新趋势与新机遇，共同描绘代建行业高质量发展的新蓝图。

　　本届峰会是中国房协代建分会成立以来的首次大型会议，规模大，参与范围广，与会嘉宾量级高，汇聚了来自政府主管部门相关领导，中国房协、广东省房协的领导嘉宾，金地集团、绿城中国、华润置地、信达地产、福田投控、天健地产、金地管理、绿城管理、朗诗地产、蓝城集团、中原建业、龙湖龙智造、招商建管、建发管理、旭辉建管、中海管理、万科城建、腾云筑科、融者共创、东原睿建、凤凰智拓、中国铁建、华宇建管、新城建管、金科开管、远洋建管、恒通建设、宁夏中房等众多标杆企业的核心领导，克而瑞、赛普咨询、明源不动产研究院、亿翰智库、毕马威等权威研究机构，众多知名金融机构、律师事务所、产业链、供应链企业及权威媒体机构等300余位嘉宾，共同研讨代建高质量发展之路，探索行业创新破题之道。

　　凝聚发展共识，立序行业新篇。本次峰会在与会嘉宾的热烈掌声中隆重开启，中国房协副会长王惠敏率先上台进行大会主旨介绍，他表示，随着房地产市场发生重大变化和深度转型，代建企业应成为房地产市场活跃而稳健的中坚力量。中国房协代建分会自成立以来，纵向方面研究行业和企业方面的标准，横向方面互动商讨合同示范文本的推荐，总体上整合增强了代建与产业链之间的资源互动，扩大了代建行业在社会上的积极影响。同时，他指出代建是房地产行业发展新模式的重要代表形式，代建企业和代建业务代表着房地产未来的发展趋势。本次峰会旨在搭建一个互鉴、共赢的平台，共同为房地产行业活跃而稳健发展作出贡献。

　　在房地产行业深度调整的当下，代建作为轻资产、抗风险、抗周期的典型代表，在迎来自身快速发展的同时，也承担着促进城市建设发展和稳定社会民生的时代使命。十一届全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、原建设部党组副书记、副部长刘志峰上台发表了重要讲话，高度评价了代建行业的重要性和发展潜力。他表示，代建是人民群众盼望美好居住生活的产物，代建模式对行业和社会的发展都有积极意义。他对代建行业提出殷切希望，第一，要理清当前代建的内涵，建立代建的边界。第二，要强化品牌意识。代建是品牌企业影响力的反映，代建企业要不忘初心、牢记使命，坚持品牌意识、强化品牌意识，真正把代建项目建好。第三，要敬畏市场、承诺守信、公平竞争，共同维护市场秩序。第四，代建要坚持高质量发展。多建百年住宅，健康住宅。第五，代建行业要制订好代建企业服务能力的评定、代建行业的基本规则，综合考虑各方需求，保证代建行业健康发展。

　　金地（集团）股份有限公司董事长徐家俊、深圳市福田投资控股有限公司董事长兼金地（集团）股份有限公司副董事长季彤出席了本次峰会。徐家俊代表峰会承办方发表致辞，代建模式是房地产行业高度成熟后，通过专业分工来提高生产效率的必然产物，在发达国家已经是一种相对成熟的模式，未来在中国房地产市场也将形成一定的发展趋势。也正因有这样的认知和判断，金地集团自2006年即开启了代建探索之路，2018年正式整合代建业务，成立金地管理。金地代建从先行者到标杆者，取得了良好的发展成果，累计签约量已经超过了3000万平方米，业务覆盖全国50余座城市。他指出，中国房地产业已进入新的发展阶段，房地产业新发展模式在逐步构建，不少房地产企业正逐步由开发商向运营商、服务商转型，由重资产驱动向轻重双轮驱动转型，而代建模式无疑是开发商轻资产转型和管理服务输出的自然选择。他希望通过代建峰会打造一个交流经验、分享智慧、凝聚共识、共谋发展的平台，共同推动中国代建市场的高质量发展。

　　中国房协副会长、代建分会会长、绿城中国董事会主席张亚东，广东省房地产行业协会会长王韶受邀出席本次峰会并分别发表致辞。张亚东表示，代建分会将以服务与赋能为宗旨，对外做“一道桥”，嫁接政府、协会、企业等多方资源，推广行业价值；对内做“一杆秤”，保证代建服务的专业度和满意度，维护行业健康稳定与整体美誉度。同时代建分会也将广泛吸收更多成员加入，为促进行业整体繁荣发展做出积极贡献。王韶表示，代建能帮助投资商化重为轻，充分发挥人才管理、资源整合等方面的优势，能协助企业从只关心怎么建设好，转向怎么服务好和怎么运营好并重发展。目前房地产还面临内外多重挑战，存在很多不确定因素，但无论如何变化，不断提升产品力、服务力和运营力才是重中之重。

　　作为代建行业最具影响力的年度盛会，大会全程亮点纷呈，为业内人士提供了广阔的交流平台。大会涵盖了多个关键议题，包括行业趋势的全维剖析、行业底层价值发掘、政府代建的机遇与实践、区域深耕优势探讨和价值代建核心能力探讨等议题，引领行业发展方向；深入研讨了一系列前沿话题和热点政策，包括“三大工程”“融资纾困”和“服务力打造”等，为企业创新发展提供了崭新视角。值得一提的是，大会首次发布了一系列行业规范成果，包括《房地产代建企业自律公约》签署、代建企业合同文本及《代建企业综合能力评价标准》相关介绍，为行业的规范发展提供了有力支撑。大会上，行业标杆企业的头部人物分享了他们的深度见解，进行了顶层思维碰撞，为行业的未来描绘了更加辉煌的蓝图。

　　这次峰会的成功举办是代建行业发展历程中的重要里程碑，会议树立了“和合代建”的行业共同体意识，推动了行业系列规范标准、规范文件的启动，获得了众多与会代建企业的广泛认同；同时，为当前尚不成熟、但是竞争越来越激烈的代建行业注入更多的有序元素，成为推动整个行业规范、健康、可持续发展的新起点。

　　和合共进，和合共生，合作共赢。这不仅是本次峰会的核心理念，更是代建行业未来发展的方向标。首届房地产代建峰会的圆满举办，不仅深刻体现了代建行业强大的凝聚力和向心力，更在推动行业规范提升和可持续发展的道路上，迈出了坚实步伐。展望未来，在中国房协代建分会的引领下，代建企业必将携手共进，以更加开放的姿态，共同迎接挑战，拥抱变革。通过不断深化行业规范化建设，提升服务品质和管理水平，为推动城市建设与社会的高质量发展贡献全新力量。（图片来源：金地管理）