博冠体育别人家都是三兄弟在同一家企业一起打拼，唯有莆田三兄弟是自立为王，各自创立一家企业。

　　老二欧宗荣创立了正荣地产，销售额一度达到 1456 亿，博冠体育杀入房地产 20 强；

　　老三欧宗洪则创立了融信地产，是业内有名的 地王收割机 ，博冠体育销售额也一度冲到了 1555 亿。

　　在最巅峰的 2020 年，欧宗荣、欧宗洪都曾成为全球级富豪，身家分别达到 370 亿和 120 亿，是名副其实的莆田首富。

　　src=如果房地产一路往前，欧氏兄弟 爱拼才会赢 的故事，或许有机会成为一段创业传奇。

　　为了谋生，老大欧宗金领着二弟欧宗荣，先是到福建三明工地上做石件，后来远赴江西，涉足桥梁工程。

　　1998 年，欧宗荣以旗下江西、福建 8 家企业为主体，在福州成立正荣集团，率先杀入房地产。

　　到 2002 年，欧家老大欧宗金因一起安全事故败走江西，退守莆田，正式成立欧氏投资集团，也逐步构建房地产、教育、投资及医疗四大板块。

　　自此，欧氏三兄弟正式开启各自的创业之路，成为了闽系房企中，一个特别的存在。

　　从 246 亿到 1219 亿，393 亿到 1080 亿，融信和正荣，都只用了三年时间。

　　房地产最后的黄金时代，这两家曾经的 千亿黑马 ，可以说都抓住了最后的尾巴。

　　2016 年前后，融信和正荣先后在上海、博冠体育杭州、南京、武汉、福州等地拿下多个高价地王。

　　其中，最为著名的一役是 2016 年，融信举牌 400 多次，斥资 110 亿元拿下上海静安区地块，单价高达 10 万元 / 平方米，溢价率 139%，刷新了当时国内地王纪录。

　　最高峰时期，融信的负债比率高达 1541%，正荣的净负债率也一度高达 362%。

　　事实上，早在这一轮房地产危机爆发以前，融信和正荣这种模式，就已经暗藏隐忧。

　　src=不难看出，融信的毛利率和净利率水平，长期低于行业平均线；正荣的毛利率和净利率表现，则有些起伏不定，但近三年，同样是大幅走低。

　　当房价不再单边上涨，融信和正荣当初不惜代价拿下的地王，不再是香饽饽，而成了催命符。

　　src=自从去年 2 月股价一日闪崩，盘中暴跌 80% 之后，正荣的股价就没能再升回来。

　　一个是负面缠身。都知道，正荣和融信先后爆雷躺平，信用的破产，在资本市场上是致命的。

　　刚刚过去的 2022 年，融信宣布巨亏 124 亿，正荣宣布巨亏 146 亿。

　　2022 年，正荣的毛利率跌到只剩 6.76%，博冠体育融信更夸张，别人是正 20%，博冠体育它直接变成负 20%。

　　但融信和正荣当初拿的很多都是地王，地价成本高昂，偏偏又遇上市场行情不好，房子难卖了。