博冠体育5月10日，安徽滁州印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》）。

　　购买商品房，受益财政给予购房者实际缴纳契税的50%补助。另外，对在滁州市购买首套商品住房，年龄在35周岁以下，在列入市重点产业领域工作的，给予普通高校本科毕业生、初级职称专业技术人才、高技能人才购房款10%最高20万元的购房补贴；给予大专毕业生购房款8%最高20万元的购房补贴；对购买市属国有企业或平台开发的楼盘，符合以上条件的购房人员，鼓励国有企业或平台再给予优惠；以上补贴按3:3:2:2比例，分4年发放到位。

　　同时提高住房公积金最高贷款额度，借款人家庭只有1人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由40万元调整为50万元；借款人家庭有2人及以上正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由50万元调整为60万元。

　　近日，宁夏银川市住房和城乡建设局房屋产权交易管理中心与市住房公积金管理中心联合印发了《关于开展提取住房公积金支付购房首付款业务有关事项的通知》。

　　《通知》提出，公积金缴存职工在购买新建商品住房与房地产企业签订《购房认购协议》和《购房职工提取住房公积金支付首付款承诺书》后，可向公积金中心申请提取住房公积金支付购房首付款，由公积金审核通过后，支付至协议约定的房地产企业的监管账户中，确保购房职工在约定的时间内办理《商品房买卖合同》备案。

　　亿翰智库认为，越来越多城市包括二线城市支持公积金支付首付，2022年以来围绕公积金贷款的优惠政策处于持续释放的状态。

　　5月11日，辽宁省营口市住房公积金管理中心官网发布关于调整住房公积金使用政策的通知。

　　在阶段性提高住房公积金贷款限额方面，申请人夫妻双方缴存住房公积金，贷款的最高限额由原60万元调整为70万元；申请人单方缴存住房公积金，贷款的最高限额由原40万元调整为50万元。实行阶段性政策调整，执行一年。

　　在落实多子女家庭住房公积金贷款购房政策方面，对已生育二孩或三孩，且孩子未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭（含本地和异地缴存职工家庭，二孩或三孩由一对夫妻生育），使用公积金贷款购买首套自住住房的，公积金贷款限额上浮20%。

　　在阶段性降低住房公积金二手房贷款首付比例方面，缴存职工购买二手房申请住房公积金个人住房贷款的，首付款比例由原40%降低为30%。实行阶段性政策调整，执行一年。此外，《通知》还明确将阶段性放开全款购房提取住房公积金次数限制。

　　4月11日，西安市临潼区推出1宗182.296亩住宅、商服用地。地块位于临潼区行者街办辖区，东邻芷渭东四路，南邻秦汉南二路，西邻芷渭东三路，北邻秦汉南一路，宗地以网上挂牌方式出让，挂牌截止时间为6月13日。

　　5月11日，北京市规划和自然资源委员会决定以挂牌方式出让3幅地块的国有土地使用权，其中2幅地块位于海淀区，1幅地块位于顺义区，总起价956000万元。以上3幅地块的挂牌起止时间均为2023年05月31日09时至2023年06月14日15时，且挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　5月11日下午，华夏幸福举行2022年度业绩说明会。据悉，关于公司的复工计划，该公司财务总监钟坚表示，公司始终把“保交楼”作为必须完成的第一要务，千方百计筹措资金，全力以赴复工复产，多措并举确保项目开复工与交付。

　　通过销售回款、资产处置回款、欠款催收、借助政府平台存量资产融资、跨区域资源调配、国家专项借款等多种方式筹集资金，在项目属地政府的支持和资源单位的配合下，确保房屋按期交付，有效保障了业主利益、切实维护了社会稳定。

　　5月11日消息，华发于今年3月竞得的成都新川43亩地块，将引入华润、鼎信联合开发。

　　该地块位于高新区新川板块，为纯住宅用地，住宅清水限价为31500元/平方米。地块成交楼面地价1.8万元/平方米，溢价率14.65%，被华发12.94亿元摘得（触发了最高限价，摇号竞得）。

　　此前，华润置地与华发在锦江区锦江上院项目上已经展开合作，而鼎信则与华润置地合作开发了青羊区锦官和鸣、龙泉驿玺宸上院项目。

　　5月12日，中国奥园集团股份有限公司宣布出售加拿大项目。据悉，扣除出售事项应占交易成本后，此次出售事项的所得款项净额预计约为4850万加元，而中国奥园估计将为此录得亏损约2022.6万加元。

　　中国奥园称：“受中国房地产市场下行及自2021年以来的全国性宏观调控政策的影响，加之难以通过惯常渠道取得融资，本集团当前需要额外资金以履行财务责任及应对流动性问题。”

　　亿翰智库认为，目前来看虽然行业流动性危机继续发酵的态势得到缓解，但是不可忽视的是大部分民企尤其出险企业的境遇依然不乐观，如何活下来仍是第一要务。

　　（1）2023青岛·全球创投风投大会集中签约项目55个，总规模587.32亿

　　5月12日，2023青岛·全球创投风投大会召开，大会集中签约项目55个，总规模587.32亿元。

　　据产城观察网了解，签约项目中规模20亿元以上的项目10个，其中博冠体育，50亿元项目2个，30亿元项目5个，分别为：华闻控股、安芙兰股权投资基金、土壤污染防治产业基金、东证专精特新母基金、元宇宙联合投资基金。

　　本次签约的基金项目投资方向，均集中在电子信息、集成电路、智能制造、生物医疗、虚拟现实等战略性新兴产业和卡脖子技术领域，与青岛市“六个城市”建设、24条产业链发展以及绿色低碳高质量发展高度契合，充分体现了金融服务实体经济本源。

　　大会上，青岛市还发布《青岛市进一步支持打造创投风投中心若干政策措施》，即青岛“创投风投十条”政策3.0版。该政策覆盖创投风投“募、投、管、退”全链条以及优化创投风投营商环境等各个方面。

　　5月12日，贵州省商务厅等15部门联合印发《加快推进贵州省生态特色预制菜产业高质量发展十二条措施》（以下简称措施），以12条政策“干货”支持相关企业紧抓机遇、抢占赛道，充分发挥我省农特产品资源、生态和文化三重优势，高质量发展“贵字号”绿色生态预制菜。

　　产城观察网获悉，措施提出，发动全省各地培育和开发具有现代潮流、乡土特色、民族风情的优质黔味预制名菜，推动黔菜成为国内外具有广泛影响力和良好美誉度的知名菜系。

　　措施明确，各地要依托龙头企业，通过盘活存量、引入第三方建设等方式发展预制菜产业园区。到2025年在全省建设20个功能完善、设施完备、服务配套的产业集中区，打造特色鲜明、辐射面广、带动性强的产业集群。到2025年，分批分类培育和认定省级预制菜生产基地20个。

　　同时，到2025年，培育和引进预制菜优强企业不少于50家，其中亿元级以上龙头企业不少于10家。鼓励有条件的企业上市，对符合条件的新增预制菜上市企业进行奖励。每年在全省开展黔味预制菜评选活动，分类对前10名预制菜的企业进行奖励。

　　产城观察网注意到，2023年中央一号文件提出：“提升净菜、中央厨房等产业标准化和规范化水平博冠体育。培育发展预制菜产业。”预制菜首次被写入中央一号文件。近两年来，各地政府主导出台了很多支持预制菜行业发展的政策，预制菜在全链条逐渐呈现集群式发展，多地通过成立产业联盟、产业基地等形式，凭借规模优势和业务协同，在激烈的竞争中谋得先机。

　　5月11日，渝港合作会议机制正式建立，渝港合作会议第一次会议在重庆举行，香港特别行政区行政长官李家超特首率团来渝出席会议并见证协议签署。在5月12日召开的渝港合作会议机制情况新闻发布会上，市政府外办主任王雯介绍了渝港合作会议机制及会议相关情况。

　　据产城观察网了解，在11日举行的渝港合作会议第一次会议上，李家超表示，启动渝港合作会议机制，是本届香港特别行政区政府就任以来，与内地省市成立的第一个新合作机制。

　　通过第一次会议，渝港双方明确了未来在“一带一路”建设和经贸投资、金融、科技创新、物流、文化和旅游、教育、人才交流、青年发展、法律和争议解决、医疗卫生及中医药、便利港人在内地发展等11个领域47条合作内容，并在框架下开展务实合作。

　　此外，在渝港合作会议第一次会议上，重庆市科学技术局与香港创新科技署共同签署了渝港创新及科技合作备忘录，重庆市商务委员会与香港贸易发展局签署了两地经贸领域合作备忘录。后续两地还会有系列合作项目落地实施。

　　5月11日，合肥市政府、合肥高新区与中国民生银行分别签署战略合作框架协议和金融科技研发中心项目投资合作协议。

　　产城观察网了解到，双方商定，围绕科创金融服务、支持民营小微企业发展等方面拓展务实合作，助力合肥建设科创金融改革试验区。会上，民生银行金融科技研发中心签约落户合肥高新区，该项目总建筑面积约11万平方米、投资预计30亿元左右，集聚研发人员可达1500人左右。

　　5月12日，据东原仁知服务微信公众号消息显示，东原仁知服务集团与无锡成泰物业成功签署合资合作协议，并共同设立合资公司。该举措更加明确了东原仁知服务集团拓宽华东区域市场，深耕江苏城市服务业态并在合作双方共创共赢的基础上，重点发展企业IFM设施管理业务，共同助力业务扩展与服务品质的升级。

　　作为此次的合资合作的无锡成泰物业，主要经营范围涉及商业物业、住宅物业、市政综合类及IFM城市服务四大板块。企业对自身发展定位清晰，各业态服务项目上百个，其中不乏特斯拉、费斯托、万达国际国内知名品牌，海拉电子等。

　　（2）5月11日，绿城服务与中国移动通信集团浙江有限公司签署战略合作协议

　　5月11日，绿城服务与中国移动通信集团浙江有限公司签署战略合作协议，继与湖州移动、嘉兴移动、江西赣州移动、南昌移动、吉安移动、河南移动港区数据中心二期、广西移动（贵港、玉林）标段、贵州铜仁移动等签约以来，再度携手。

　　以战略签约为起点，绿城服务将共享中国移动浙江公司在信息服务、网络覆盖、专业产品等方面能力，包括5G、云、物联网、短彩、宽带、网络、大数据、人工智能等先进经验，进一步提升绿城服务在未来社区/未来乡村等场景中的竞争力，实现降本增效、提质强能，全面提升物业管理的智慧化、智能化、数字化水平；构建中国移动浙江公司从总部到网点，全体系内的“统一化”管理“一站式”生活和“一体化” 商务后勤配套。

　　亿翰物研认为，以绿城服务为代表，物企正逐渐以轻资产战略合作模式替代重资金的股权收购，通过战略合作的模式实现专业能力的补足、空白市场的开拓等。在提升细分领域专业性上，物企积极进行智慧化布局，依靠与专业科技公司合作，以数字科技之力，实现科技赋能业务，提升智慧化建设水平，达到降本增效。

　　（3）近日，“2023华为中国合作伙伴大会”举行，中海物业与华为打好智慧园区组合拳

　　近日，“2023华为中国合作伙伴大会”在深圳国际会展中心举行，该会议是华为一年一度的重磅盛会，已连续12年面向全行业发声。中海物业旗下科创子公司兴海物联，作为华为核心能力型合作伙伴受邀出席大会，全面展示兴海物联在智慧园区领域的创新解决方案与产品服务。

　　基于华为强大的数字平台技术能力及服务支撑，加上兴海物联对行业的深度理解，相互融合形成真正打动客户、实现价值的优质解决方案。目前，双方已携手在全国已联合交付30余个标杆项目，在总部园区、商写综合体、制造园区等多个业态领域实现突破。

　　5月13日，上观新闻消息，浦东新区高桥镇长者照护之家正式开业！高桥镇社区长者照护之家位于高桥镇综合为老服务中心二楼（欧高路127号）。照护之家标准养老生活用房5间，共计15张护理型床位，均为三人间，房内均配备独立的卫生间、浴室、多媒体电视、空调、呼叫器等，另设有康复室、餐厅、多功能活动室等设施设备。

　　长者照护之家通过上海瑞福养老服务中心的专业化服务管理，为大病出院需康复护理或需临时托管的老年人提供短期托养、生活护理、健康保健、康复训练、社工服务、精神支持等优质、健康、全面的“家庭化照料”专业服务。此外，高桥长者照护之家还引入互联网医院“云诊室”，与同心医养联盟成员单位上海市第七人民医院、高桥社区卫生服务中心加强联动，开展“线上线下相结合、互联网服务全覆盖”的医养结合服务新模式。

　　康养焦点认为，长者照护之家作为社区嵌入式养老服务机构，以“家门口的第二个家”为理念，打通了养老机构、家庭养老、社区养老之间的障碍，将老年人的“生活圈”和“养老圈”融为一体，使入住的老年人不仅可享受专业机构的照护服务，还可同步享受到医疗机构签约建档、线上诊疗、义诊科普博冠体育、便捷转诊等医疗服务，具有广泛的社会效益。

　　5月14日，云南网消息，第六届中国（昆明）国际大健康养生养老产业博览会于5月12日-14日在昆明滇池国际会展中心举行，同期举办首届中国（昆明）国际大健康产业联合博览会。

　　本次博览会面向全国进行招商招展和专业采购邀请，邀请养老产业和大健康产业的专业客商，来博览会现场，进行论坛交流和采供洽谈暨资源对接；邀请多省市旅居康养渠道商、代理商、投融资机构以及企业走进云南、走进昆明、走进产业园区、走进博览会进行资源对接、项目推介、招商引资和商务考察。为企业找资源,为资源找市场的服务宗旨,为国内外大健康产业及养生养老专家、企业家等搭建国际交流服务平台,架起合作沟通之桥。

　　另外，组委会还将举办2023昆明国际大健康产业高峰论坛。论坛包含大健康产业主题论坛、药膳主题论坛、社区健康主题论坛、中国星级茶馆发展论坛、中国森林康养与林下经济产业融合研讨会、中国旅居康养主题论坛、企业发展论坛。

　　5月12日，昆明市公有房屋管理中心举行了2023年公共租赁住房摇号分配。共有29个公共租赁住房项目参与此次分配，分配房源共计3360套，通过摇号软件共进行了79组摇号，最终生成了10340个选房顺序号。

　　摇号工作在媒体及摇号代表的监督下，现场工作人员和公证处严格按照摇号程序，根据项目、户型和优先、非优先的顺序，通过摇号软件共进行了79组摇号，最终生成了10340个选房顺序号。

　　（2）证监会：将分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披露规则

　　5月12日，在证监会指导下，沪深交易所分别发布《上海证券交易所公开募集基础设施证券投资基金（REITs）规则适用指引第1号——审核关注事项（试行）（2023年修订）》、《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务指引第1号——审核关注事项（试行）（2023年修订）》（以下统称《REITs审核关注事项指引》）。

　　《REITs审核关注事项指引》突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业园区、收费公路两大类资产的审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。下一步，证监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引等。

　　不如租房研究所认为，目前，我国REITs发展正处于初级阶段，发展前景广阔。相关新规定的发布更是为公募REITs发展保驾护航，促进其进一步发挥其市场功能，服务经济高质量发展。

　　近日，在福海县公共租赁住房建设项目施工现场看到，房屋主体已经全部完工，工人们正在进行内墙抹灰，并对各楼栋加装电梯。据悉，216套公租房现在主体已经完工了，装修已经完成三分之二，预计6月30号之前能完全完工。”

　　公租房是住房保障体系的重要组成部分，是一项民心工程、民生工程，关系着千家万户的切身利益。据了解，福海县公共租赁住房建设项目规划建设3幢，共计9个单元，每幢层高6层，每单元每层4户，住宅总户数216户，住宅总建筑面积12960平方米。

　　（1）京东集团发布2023Q1财报：云南蓝莓 宁夏滩羊等乡村振兴落地“奔富村”遍地开花

　　5月11日，京东集团发布2023年一季度业绩，京东持续推动乡村振兴落地，将锤炼多年的供应链基础设施服务于乡村，带动农民增收致富。

　　过去一年来，京东乡村振兴“奔富计划”在带动农产品产业化博冠体育、品牌化、数字化的基础上，不断探索深化“政府+企业+产业生态+农户”的模式创新，云南的蓝莓、宁夏的滩羊、四川攀枝花的芒果、贵州修文的猕猴桃等农业产业带开花结果，成功打造多个“奔富村”。

　　截至目前，京东已与全国超过2000个产业带达成深度合作，地标产业带数百个。累计开设中国县市政府授权的农特馆超2000家，覆盖307座城市、664个县。2020年10月份启动的乡村振兴京东“奔富计划”，截至2022年10月份的两年间已带动农村实现产值约7000亿元，带动了一大批乡村“奔富”。

　　（2）发改委：加快农业转移人口市民化 以城市群、都市圈为依托构建大中小城市协调发展格局

　　5月12日，国家发改委主任郑栅洁发文称，坚持农业农村优先发展，扎实推进新型城镇化建设，健全区域协调发展体制机制，加快构建高质量发展的动力系统。全面推进乡村振兴。巩固拓展脱贫攻坚成果，培育农村产业新业态新模式，畅通城乡要素流动和循环，拓宽农民增收致富渠道。

　　稳步推进以人为核心的新型城镇化。加快农业转移人口市民化，以城市群、都市圈为依托构建大中小城市协调发展格局，深入推进以县城为重要载体的新型城镇化建设。推动区域协调发展。扎实推进京津冀协同发展，深入推动长江经济带生态环境保护修复和绿色高质量发展，有序推进粤港澳大湾区建设，促进长三角一体化发展，加大黄河流域生态保护和高质量发展力度，不断提升区域发展的协调性平衡性博冠体育。

　　5月14日消息，宁夏出台《关于促进村级产业高质量发展的指导意见》，提出到2027年，全区耕地面积稳定在1754万亩以上，建成高标准农田1424万亩；农业增加值年均增长4.5%左右，农民人均可支配收入年均增长7.5%左右；村集体经营性收入超过30万元的村占比达到60%左右；创建全国“一村一品”示范村、建设自治区产业融合发展示范村各100个左右。