博冠体育近日，厦门市住房保障和房屋管理局发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。通知明确，在集美区、海沧区、同安区、翔安区购买商品住房，不再审核购房人资格，不再限制上市交易时间。落实国家调整优化差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策，适时调整优化岛内外首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例和利率下限。符合条件的个人住房公积金贷款的住房套数认定、最低首付比例、首套及第二套利率，对照商业性个人住房贷款政策认定；阶段性(期限为一年)上浮住房公积金贷款流动性调节系数至1，住房公积金贷款最高贷款额度为120万元。

　　近日，潮州市住房公积金管理中心发布《关于修订住房公积金个人贷款相关规定的通知》，按照《通知》，在提高贷款限额方面，以家庭为单位，夫妻双方都有缴存住房公积金的，第二次申请住房公积金个人贷款的最高限额提高至60万元；夫妻仅一方缴存住房公积金的，第二次贷款最高限额为40万元。第一次贷款额度上限保持不变。

　　在降低首付比例方面，第二次申请住房公积金个人贷款的首付比例由不低于50%改为不低于30%。同时，增加贷款年限，住房公积金个人贷款期限以主借款人达到法定退休年龄后增加5年偿还期为限，且最长不得超过30年。

　　天津、青岛、昆明、池州、湖北宜昌发布实施“认房不认贷”政策，政策指出，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在拟购房所在县级行政区域名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

　　亿翰智库认为，在8月份中央政策指导后，除一二线城市稳步落实“认房不认贷”以外，三四线也开始加入宽松阵营，该政策落地有望使前期观望或积压的购房需求得到释放，但对于“卖一买一”的购房者来说，这部分需求进入市场仍需要一定时间，此外三四线城市的松绑作用或将有限。

　　湖南省宁乡市出台《宁乡市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，《措施》提出，宁乡市将推动“认房不认贷”、个人住房贷款利率和首付比例下限调整等国家政策落实；加快开发项目贷款和个人按揭贷款以及预售资金监管审批流程，缩短放款时间；同时对支持“保交楼”的银行，在公积金、物业维修资金存储方面按有关要求给予适当优先。二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点；首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

　　9月19日，青岛市区一宗地块被拍卖，最终被青岛海投海盛开发建设有限公司以底价6.31亿斩获，成交楼面地价4054元/㎡。该地块占地面积约77813㎡，规划建筑面积约15.56万㎡，起拍楼面地价4054元/㎡，起拍总价6.31亿元，最高限价4662元/㎡，最高总价7.26亿元。

　　据中国执行信息公开网显示，近日广州富力地产股份有限公司新增一则被执行人信息，执行标的超5.5亿元，执行法院为广州市中级人民法院。

　　9月19日，广州产投集团在广州市黄埔区举办2023广州产业母基金大会，广州2000亿元母基金成立运作的首批合作子基金和部分投资项目在会上签约落地，签约总规模超400亿元，包括广州产业母基金合作签约的子基金8家、广州创投母基金合作签约的子基金7家、落地产业项目6家、高端智库4家，其中有过半项目落地到广州市黄埔区。

　　据广州产投集团党委书记、董事长高东旺介绍，自2月成立、8月管理办法出台以来，两大母基金运作全面提质增速，目前已达成协议超600亿元。广州产投集团副董事长、总经理葛群表示，这些基金和项目只是两大母基金运作半年多来的部分阶段性成果。接下来，两大母基金还将有更多的投资合作项目。

　　近日，由华润置地携手华润雪花联袂打造的产城融合新典范——雪花科创城城市展厅开幕。华润雪花科创城于2021年8月正式动工，将在2026年建成投用，未来将成为一个集总部基地、生产制造、产业研发、啤酒小镇、生态休闲等功能于一体的百亿元投资新产城。项目总面积约115万平方米，是集产、研、商、居、游、庆等功能于一体的产业综合体，重点发展现代消费品制造业及产业链上游相关联的新一代信息技术及智能装备制造等产业集群。

　　雪花科创城规划约4.8万㎡啤酒主题开放式商业街区，由华润万象生活担纲运营，形成以文化引领的“都市潮流解压主场”；重塑啤酒工业文旅典范，打造从啤酒博物馆到啤酒工厂的全产业链展示。项目以产业生态连接都会场景全新模式，打破园区与城市的边界，打造湾区科创产城、全时活力都会，实现“生产、生活、生态”全面融合。

　　9月18日，深汕合作区小漠镇成功出让一宗工业用地，深汕X2023-0003宗地由比亚迪以底价1.17亿元成交。

　　宗地号X2023-0003地块位于小漠镇，通港大道与红海大道交汇处西侧即比亚迪C地块旁边。土地用途普通工业用地，准入行业类别新能源行业，土地面积117808平方米，建筑面积212135平方米，挂牌起始价1.17亿元，土地使用年限30年。

　　本宗地建设用地使用权及建筑物不得转让。在土地使用期限内不得出租，确有出租需要的，出租比例不超过建筑面积的20%。规划要求显示，将建设厂房建面14.85万平，宿舍43635平，商业2万平。

　　9月15日，四川经济和信息化厅等16部门联合印发《四川省元宇宙产业发展行动计划（2023-2025年）》。这是继上海市、河南省、浙江省后的第四个省级元宇宙专项政策。

　　《行动计划》明确提出，到2025年，全省元宇宙相关产业规模达到2500亿元，在工业、文旅、教育、城市发展等领域打造200个元宇宙典型应用场景，引育15家元宇宙核心赛道链主企业，150家细分领域“专精特新”企业，300家创新型中小企业，打造具有全球影响力的“中国元宇宙谷”。

　　第一，《行动计划》明确提出以工业元宇宙为主线推动四川元宇宙产业发展。推动构建工业元宇宙全生命周期制造体系、全系列产品体系、全场景应用体系、全链条服务体系等四大体系，充分体现工业元宇宙的基础性博冠体育、战略性和引领性。

　　第二、《行动计划》明确提出以元宇宙核心技术应用为切入点打造四川元宇宙典型应用场景。其以元宇宙核心技术应用为切入点，聚焦数字孪生空间建设、数字人新应用拓展、智能交互提速增智、数字内容创作培优等重点工程，打造赋能千行百业典型应用场景新标杆，推动政策覆盖面更广，覆盖程度更深，落地实施更实。

　　（1）中海物业中标珠海港务2023-2025年物业管理服务，中标价1261万元

　　9月18日，中海物业中标珠海港务2023-2025年物业管理服务项目，中标价1261.36万元。

　　据悉，该招标项目名称为“珠海港务2023-2025年物业管理服务公开招标”，招标人为国能珠海港务有限公司博冠体育，项目单位为国能珠海港务有限公司。根据招标文件，该项目服务地点为珠海市高栏港经济区临港东路1075号，服务期为2023年10月1日至2025年9月30日，主要服务内容包括：餐饮管理、安全保卫、园林绿化、楼宇保洁、会务接待、物业维保维修、公务通勤等。

　　近日，赣湘边中铁·世茂（安源）数字小镇项目签约仪式在江西萍乡安源区中铁海绵小镇论坛中心隆重举行。会上，安源区、中铁一局、世茂服务三方代表签署了合作协议。

　　赣湘边中铁·世茂（安源）数字小镇项目位于萍乡市安源区五陂镇，共包括商业区、集散中心、城市展览馆、论坛中心、稻田科创、海绵聚落、十里花溪滨水景观带、市政基础设施、萍安大道（中环南路～燎原大道段）道路及地下综合管廊等板块。本次签约合作旨在整合安源区、中铁一局、世茂服务集团三方资源和力量，加快推动项目在商业零售、大型论坛、电子商务、酒店餐饮等方面的综合性运营。

　　9月19日，雅生活服务旗下龙城城市运营服务集团有限公司收购广昆生态治理（深圳）有限责任公司31%股权。据了解，于股权变更前，广昆生态由马丽娟持股55%、马丽容持股45%；于股权变更后，广昆生态由深圳市广续环境治理有限公司持股49%、龙城服务持股31%、萍乡泰宏昌清洁服务中心持股20%。

　　广昆生态成立于2003年10月15日，注册资本为50万元，经营范围含除甲醛；物业管理；园林绿化；清洁服务；园林森林病虫害等。

　　9月18日，北京市住建委等四部门联合发布《北京市既有多层住宅加装电梯操作指引（试行）》，明确老楼加装电梯申请、施工、运行管理的全套规范流程。

　　《操作指引》提出，具备加装电梯条件的，有一户申请就启动征询意愿工作。《操作指引》将老楼加装电梯实施流程细化为三大阶段，涵盖施工前的提出需求、组织协商、项目报建、方案公示、施工图审查；施工中的施工建设、工程验收；以及完工后的申请奖励补助资金、建立运行管理机制。

　　《操作指引》中强调要加强居民参与与协商。首先，施工前，街道（乡镇）、社区（村）组织在小区内显著位置和加装电梯相关单元门口进行加梯具体方案公示，公示期不少于7天。如相关单元的业主对方案无异议，施工主体则可按照公示方案启动实施加装；如有业主提出异议博冠体育，则应进一步沟通协调和修改完善施工方案。其次，在组织协商过程中，属地街道（乡镇）和社区也可利用党建工作协调委员会作为既有住宅加装电梯业主协商工作平台，组织业委会（物管会）、责任规划师、实施主体、物业服务人、设计单位、施工单位等与业主共同协商，寻求各方利益最大公约数，让加梯工程成为邻里和谐工程。最后，工程完工后，实施主体应组织相关各方共同参与竣工验收工作，出具验收意见，这其中不仅有设计单位、施工单位、监理单位，也有业主代表。

　　9月18日九如城消息博冠体育，近日，复旦管院后EMBA（第14期）开学活动在复旦大学管理学院李达三楼二楼报告厅圆满举行。九如城集团受邀参与“商道·向善”模块的商战模拟的组织与开展。16日下午，九如城创始人谈义良携4位九如城的青春养老人与复旦管院后EMBA（第14期）学员做了深度交流与讨论。本次“商道·向善”活动，是九如城进行校企合作的创新性突破，在未来的经营过程中，九如城将更加积极地与高校合作，更好地与行业与行业分享九如城的经验与思考。希望通过这样的努力，让更多有识之士参与到养老事业中来，也通过大家的共同力量，推动中国养老产业的更快、更好的成长。

　　9月18日水母网消息，近日，平安人寿烟台中心支公司居家养老服务发布会在铂尔曼酒店举行。此举意味着，平安居家养老服务“平安养老管家”正式登陆烟台，将为烟台人提供养老新选择。更具深远意义的是，在人口老龄化日益严峻的今天，平安居家养老将以创新的模式与服务，破局养老之困，为烟台养老产业实现高质量发展增添新动力、注入新活力。

　　（3）山东省疼痛医学会“新时代·新康养”医养结合创新发展大会暨淄博市科协“链接高端学会”专项行动成功举行

　　9月18日博山区人民政府消息，山东省疼痛医学会“新时代·新康养”医养结合创新发展大会暨淄博市稷下科技论坛在博山区源泉镇长寿山医养健康园举行。开幕式上，山东省疼痛医学会与博山区卫健局共建“健康赋能基地”，并为9家协同创新基地单位赠送技术指导教材，随后进行了淄博市科协“链接高端学会”专项行动签约仪式。在随后的专家讲座中，国务院发展研究中心专家、省民政厅养老服务处副处长王振宇、省立医院肿瘤化疗科副主任医师陈健鹏和山东大学第二医院护理部副主任朱礼峰分别作《医养结合:政策、实践和未来》、《养老服务相关政策及发展趋势》、《安宁疗护：从政策规范，到落地实践》和《养老护理员技能培训》专题讲座。下一步，山东省疼痛医学会将以省科协助力创新驱动发展行动为契机，充分发挥好专家资源和技术优势，深入推进创新驱动发展工程，不断推动淄博市医养结合事业高质量发展。

　　9月18日，据天眼查数据显示，自如Ziroom关联公司北京自如住房租赁有限公司发生工商变更，注册资本由约23.1亿元人民币增至约30.6亿元人民币。

　　据了解博冠体育，该公司成立于2015年10月，法定代表人为周艺君，经营范围含住房租赁、企业管理、社会经济咨询服务、对外承包工程、住宅室内装饰装修、建筑智能化系统设计等，由自如（天津）投资有限公司全资持股。

　　另据此前报道，今年8月，自如（天津）投资有限公司发生工商变更，注册资本由4亿美元增加至5亿美元。

　　资料显示，自如（天津）投资有限公司成立于2019年2月，法定代表人为熊林，经营范围含在国家允许外商投资的领域依法进行投资，为其所投资企业提供产品生产、销售和市场开发过程中的技术支持等服务。该公司由Ziroom（HK）Limited全资持股。

　　近日，海南省海口市住房和城乡建设局发布《海口市发展保障性租赁住房的实施办法（征求意见稿）》，完善住房保障体系，规范保障性租赁住房管理。

　　根据实施办法，保障性租赁住房的房源主要通过新建、项目配建和存量盘活三种方式筹集。其中，项目配建指新建市场化商品住房项目配建一定比例保障性租赁住房，并纳入土地“招拍挂”条件。新建保障性租赁住房小区应参照新建住宅小区配套相应的商业、公共服务设施；改造、改建的保障性租赁住房小区，在符合规划的前提下，可酌情配套相应的商业、公共服务设施。

　　房型与面积方面，保障性租赁住房可以是住宅型住房，也可以是宿舍型住房。一居室、二居室的保障性租赁住房，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主；可结合人才引进和三孩生育政策实施，适当筹集、建设少量三居室、四居室房源。

　　申请与配租方面，保障性租赁住房主要面向进城务工人员、新就业大学生、引进人才以及城市基本公共服务行业从业人员等新市民、青年人供应。

　　此外，海口市住房和城乡建设部门应当对接全省统一的住房租赁管理服务平台，并通过该平台提供住房租赁政策信息、住房租赁机构和从业人员备案、个人和企事业单位房源信息核验发布、住房租赁合同网签备案等功能和服务，规范住房租赁管理工作。

　　9月19日，福建省首例招标出让的集体租赁住房用地项目——龙湖冠寓福州秀山地铁站店开业仪式举行。项目合计有773套房源，将分批次推出，首批正式推出的约百套精装小户型房源，自8月30日试营业至今，已基本完成出租。

　　该项目位于福州晋安区五四北板块核心位置，共计两栋楼，总建筑面积3.06万平方米，配备有超大多功能工区及数字化智能管理系统。项目户型有3种，单间为20至25平方米、一室一厅为30至35平方米，均为3米高精装户型，让小户型租户可以拎包入住。

　　据了解，该项目是2020年中央经济工作会议提及探索利用集体建设用地建设租赁住房后，福建首例成交的集体租赁住房用地，也是福建首次招投标出让的集体租赁住房用地，同时也是龙湖首个纯租赁住房重资产项目。其自2020年12月项目土地出让时便备受关注，如今项目正式开业，作为福州城市建设的新亮点，项目入市后不仅能满足部分福州新市民租住需求，更将进一步改善福州新市民的租住品质，提升城市人才吸附力，将“租购并举”落到实处。

　　9月19日下午，“新时代山乡巨变”创作推进会暨广东文学志愿服务工作会议在广州举行，这是第三届“粤港澳大湾区文学周”系列活动之一。

　　广东省作协党组书记、专职副主席张培忠在讲线月底，中国作家协会启动“新时代山乡巨变创作计划”以来，广东省作家协会聚焦全省“百县千镇万村高质量发展工程”决策部署，全力以赴推进“新时代山乡巨变创作计划”向纵深发展，并取得初步成效。

　　9月17日，农业农村部在山东省兰陵县举办家庭农场庆丰收活动，农业农村部总畜牧师、农村合作经济指导司司长张天佐出席活动并讲话。

　　近年来，我国家庭农场保持良好发展态势，总数近400万家，有效推动了先进适用品种、技术、装备等推广应用，提升了农业生产规模化、集约化、标准化水平，在稳产保供中发挥了骨干作用。

　　家庭农场庆丰收活动期间，10家企业现场发布了助力家庭农场发展的优惠服务大礼包，涵盖农资供应、智慧农机、寄递物流、电商销售、保险信贷、电信服务等支持措施，为全国家庭农场送上丰收节礼物。同期启动了“全国家庭农场服务系统”应用，让优惠服务通过手机端直达家庭农场。活动通过视频同步直播，超过25万个家庭农场线上线下共同参与。