博冠体育青岛市城阳区政府采用新型建筑保温改造技术，对城区幼、小、中学进行超低能耗改造，目前已完工城阳一中、城阳五中，实验小学、前海小学共四所学校的超低能耗改造，改造总面积约十二万平方米。

　　通过对教学楼围护结构内墙和窗户的改造，极大提高了建筑的保温、隔音、防火性能，常规天气下白天室内温度始终稳定在 18℃~22℃之间，大大提升教学环境的舒适度、健康度。

　　青岛市城阳区已将城区的政府办公楼、医院等公共建筑纳入改造范围博冠体育，是国内首例“成片区低成本既有公共建筑超低能耗改造项目”，中国住房与城乡建设部将其列为全国第一例“国家级既有公共建

　　实施近零能耗建筑面积约0.3万方，已完成市级近零能耗建筑示范项目专家评审，并被中国建筑节能协会授予近零能耗设计标识证书。

　　项目内的教工宿舍楼于近日成功申报杭州市近零能耗示范建筑。为达到降低能耗的目标，项目充分利用天然采光、自然通风以及围护结构保温隔热等被动式措施降低建筑用能需求，同时从建筑被动式设计、主动式能源系统、可再生能源利用等方面对在建方案进行优化设计。

　　项目设计兼顾夏热冬冷地区气候特点。平面布局方面，采用正北向的一字型平面设计，最大化利用自然采光，把走道、楼梯、卫生间等辅助功能放在北侧，教工宿舍等功能空间放在南侧，并设置内包阳台，有效减少太阳直射引起的热负荷，显著降低空调能耗。围护结构方面，以无机轻集料珠光保温板、纳米二氧化硅保温毡博冠体育、真空隔热板等高性能材料保障外墙的保温效果。

　　项目设置全热交换系统，各宿舍房间均引入新风，全热交换效率为70%。此外，项目还设置楼宇自控系统，采用直接数字控制技术，对建筑物内的暖通空调系统、通风系统、排水系统等进行监视及节能控制，并设置典型监测房间，实现对PM2.5、PM10和CO

　　根据建筑用能需求（主要包括空调系统、照明和电梯的用能），设计了以光伏发电为主的可再生能源系统博冠体育。在屋顶铺设105W碲化镉光伏组件，综合考虑温度、积尘、角度等因素，最终光伏转化效率15.2%。本项目光伏系统采用自发自用，余电上网的运行模式，并单独设表计量。

　　诸城市零碳办公示范点节能项目“城市新光驿站”，综合利用龙城商务中心办公楼屋顶光伏、停车场光伏充电车棚、智慧路灯、储能微网等高标准绿色资源版块，集“光储充检停”等联合功能为一体，充分满足现代办公需求，为全面建设“智慧节能，绿色发展”的生态城市树立标杆，让公共机构成为绿色节能新技术新产品的推广站。

　　城市新光驿站是诸城市公共机构为整县分布式光伏开发试点，总投资1300万元，可利用屋顶面积两万多平方米、车棚1300平方米；建设分布式光伏总装机容量约2MW，采用“自发自用博冠体育，余电上网”模式，并匹配70座新能源充电桩和200kW/400kWh的储能微电网设施，可完全实现“光储充检停”一体化，全面打造零碳办公示范点节能工程。

　　预计2023年2月份完成竣工、并网发电。项目建成后，25年内年均发电约230万 kWh，以每万千瓦时电力消耗3.28吨标准煤计算，每年可替代常规能源约750吨标准煤，是真正无污染的绿色能源博冠体育。

　　笋岗位于罗湖区与福田区的交界处，处在红岭新兴金融产业带辐射范围内，是罗湖区城市更新的先行区。本次试点范围位于红岭路的主客厅点上，是笋岗以及红岭新兴金融产业带的重要名片形象，北临梅园路、南临桃园路、东临宝岗路，占地面积约为3.3万㎡。

　　目近零碳区域建设目标进行任务拆解，调研评估片区内碳排放源、排放边界、责任主体，对笋岗中心花园及片区内8栋既有建筑开展全面诊断评估，明确节能改造、绿色化改造、（近）零碳零能耗改造目标，为本次项目的落地制定实施计划及落地方案，并提供全过程技术支撑。该项目将打造成既有建筑近零碳改造和零碳综合能源应用示范点，进一步提升笋岗片区的城市形象和景观品质，成为深圳市首个既有片区近零碳改造的样板和罗湖低碳先锋城区建设的排头兵。

　　项目位于深圳市南山区石云路与蛇口新街交界处，北侧为蛇口新街，西邻石云路，总建筑面积约1.7万㎡，总高度约90m，是以办公为主的公共建筑。蛇口大厦于1994年投入使用，因年久失修，存在安全隐患和能耗高等问题。

　　项目结合整栋建筑翻新改造，以能耗指标与室内环境指标为核心目标，开展性能优化设计，采用专业能耗模拟软件，进行建筑和设备的关键参数敏感性分析，选择适宜的主动与被动技术措施和可再生能源利用方案，优化设备选型与围护结构热工性能参数选型，尽可能降低建筑运行能耗和碳排放。

　　该试点项目建成后将成为深圳市第一个既有高层办公建筑近零能耗改造的项目，预估项目综合能耗和碳排放均有较大幅度降低，为同气候区的既有公共建筑实现更高程度的绿色、健康和零碳做出表率。

　　深圳北站交通枢纽是深圳市规模最大、接驳功能最为齐全、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合铁路枢纽，位于龙华区民治街道。本次近零碳试点范围共40万㎡，由北站东西广场及四栋商业建筑构成。

　　深铁物业北站枢纽近零碳试点创建活动将结合北站配套商业建筑具体碳排情况，对北站枢纽开展全面的能源审计和碳排放核查，基于核查结果制定北站枢纽近零碳创建方案，为北站碳排放管理体系建设和近零碳改造项目落地提供技术支持，实现碳排放总量大幅降低，并完成试点项目验收。

　　该试点项目是目前近零碳试点建筑中面积最大、减排量最高的项目。项目的成功实施，将为轨道交通枢纽建设与TOD模式提供充足的低碳可持续发展典范，同时进一步推广了深圳市近零碳排放区建设模式

　　，在全社会各行业领域引领“零碳”发展新风尚，为全国其他地区提供可借鉴、可复制、可推广的实践经验。中国建研院深圳分公司为深铁物业北站枢纽近零碳试点提供全过程咨询服务项目。