博冠体育◎“限购取消后，看房的人明显多了，尤其是城东的项目。但是大多数项目都没有大幅度的优惠政策，一般都是优惠一些点位，或者送车位抵用券。”

　　◎“取消限购等政策落地后，现在陕北、山西、深圳、北京，包括西北五省一些地区之前在西安买不了房子的人，现在都过来买房了，很多楼盘都有购房团了。”

　　“限购取消后，看房的人明显多了，尤其是城东的项目比较明显。”西安当地链家的一位置业顾问告诉《每日经济新闻》记者。

　　9月下旬以来，西安房地产新政陆续出台落地，包括进一步优化调整限购范围，二环以外区域取消限购；全面推行“带押过户”，落实好换购住房退税优惠政策；西安市户籍居民家庭购买首套、第二套住房取消落户时间限制等，不断促进房地产市场平稳健康发展，亦为西安楼市“金九银十”传统销售旺季赋能。

　　国庆长假期间，每经记者实地走访了西安陕建雁南朗境、天地源永安华府、招商芸蘭等多个楼盘发现，现场人气十足，不管是看房人数还是成交量，都比平时高出不少。

　　西安城南作为人口密集博冠体育、产业集中、优质教育资源汇集、基础配套完善的区域，向来是西安置业的首选。国庆期间，城南依然是西安楼市销售的热门区域，其次是东区。

　　10月3日上午11时，每经记者来到位于西安西南区域的天地源永安华府项目，此时售楼部外已停了十多辆私家车。记者在沙盘前停留的十几分钟内，就有5组市民陆续到达看房。据该项目置业顾问介绍，该项目是中高端盘里的“销冠”，9月份总共认购了近70套。

　　而同样的场景，也在陕建雁南朗境、招商•雲蘭、金地清峯上等多个在售楼盘“上演”。

　　就现场情况来看，正值假期，夫妻俩带老人、带孩子来看房的居多，年轻夫妻其次。很多售楼大厅座位上坐了不少看房者，沙盘附近，也有几组看房客户正在和置业顾问讨论着买房事宜。

　　其中，招商•雲蘭主打洋房+小高层社区，吸引了诸多购房者，售楼处、样板间皆是“人气爆棚”。据置业顾问介绍，等待开盘的110平方米户型大概率是要摇号的，当天刚开盘选房的143平方米户型已经售出好几套，暂时没有优惠措施。

　　据每经记者了解，保利云谷天汇目前摇号登记已经结束，登记客户已经超过1200组，核验通过957组，此次开盘房源约330套，均价为25667元/每平方米，竞争比较激烈。同样作为城南热门项目的陕建雁南朗境本次开盘也比较出彩，吸引了276组家庭登记，均价约19800元/平方米。

　　金地清峯上项目则走刚需刚改路线，当天售楼处里坐满了人，首开建面约110平方米、143平方米和165平方米的户型，并且有6个点的优惠。

　　在上述楼盘，每经记者发现，样板间的客厅、主卧、洗手间、厨房里都站满了看房者，有些人还拿着手机对着样板间不停拍摄，销售人员则不厌其烦地为看房人讲解样板间的每一个细节。

　　据贝壳渠道数据粗略统计，9月28日至10月3日博冠体育，天地源永安华府认购达到30套，总成交额为1.12亿元；南飞鸿玖玺大观、保利天汇、中粮大悦未来城等城南项目分别认购19套、14套、14套；万科东望东区项目认购达到41套，总成交额达到1.04亿元；东区的金地清峯上、龙湖砚熙台、龙湖云璟分别认购了19套博冠体育、18套、14套。

　　一位链家置业顾问告诉每经记者，“但是大多数项目都没有大幅度的优惠政策，一般都是优惠一些点位，或者送车位抵用券，有的跟贝壳合作的装修团装有额外优惠。”

　　总的来看，国庆长假期间，西安楼市两极分化依然比较严重博冠体育，热门板块楼盘现场“门庭若市”，即便没有优惠顾客也“趋之若鹜”。而冷门板块的楼盘置业顾问和中介甚至在热门楼盘门口拦截客户博冠体育。每经记者好几次走出热门楼盘售楼中心时，都有一群其他楼盘的顾问和中介围上来，拉着记者去他们所在楼盘了解情况。

　　不过，每经记者也注意到，除了本地居民的买房热情进一步提升外，外地购房者也来“凑热闹”。

　　“西安楼市对外地投资者吸引力一直比较强，取消限购等政策落地后，现在陕北、山西、深圳、北京，包括西北五省一些地区之前在西安买不了房子的人，现在都过来买房了，很多楼盘都有购房团了。”上述链家置业顾问告诉每经记者。

　　该置业顾问进一步称，“购房团还是以陕北的居多，他们比较关注西安的教育和医疗配套资源。上次万科一个楼盘开盘，有个陕北人帮好多个朋友买房子，身份证就拿了一沓。”

　　“你在西安看房？那你买房给我捎一套，我们继续做邻居”“穿着朴素的大爷指着沙盘说买一串串（从一楼到顶楼整个单元）”……诸如此类陕北人在西安的买房故事，也于近日再次在西安上演。

　　如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。未经《每日经济新闻》报社授权，严禁转载或镜像，违者必究。

　　特别提醒：如果我们使用了您的图片，请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站，可联系我们要求撤下您的作品。

　　“超级黄金周”出游预告：热门城市酒店预订量数倍于2019年 泰马韩澳依然是出境游热门

　　英特尔habana labs中国区总经理于明扬：大模型技术距离在数字文化产业成熟应用 需补足三方面短板

　　幻响未来全球追光⑱丨当“游戏化”视角进入工业生产 从数字孪生透视香港新型工业化的创新路径

　　路威凯腾全球机遇副总裁常帅：成都style有自己的声音，文化元素可挖掘空间巨大

　　中国中免董事长李刚因病逝世，曾力抓海南发展机遇 “免税茅”将驶向何方？

　　9连降！跌破700万对，我国去年结婚人数比上年降10.6%！25至29岁结婚人群占比最多

　　巴以冲突已致超4100人死亡！美称更多美攻击机抵达中东地区！超60万人向加沙地带南部撤离

　　“扩大攻势”准备就绪？以军大量梅卡瓦坦克、装甲推土机在加沙边界集结！哈马斯：已做好准备应对

　　以色列和哈马斯宣布临时停火5小时！以军解释推迟地面攻势原因，巴总统：哈马斯的行动和政策不代表人民