博冠体育本周，申万房地产指数下跌3.4%，沪深300 指数下跌0.71%博冠体育，相对收益为-2.69%，板块表现弱于大盘。

　　本周(10.06-10.12)，中泰地产组跟踪的58 个重点城市一手房合计成交32873 套，同比增速-0.9%，环比增速137.1%；合计成交面积345.7 万平方米，同比增速3.9%，环比增速154.9%。

　　本周(10.06-10.12)，中泰地产组跟踪的15 个重点城市二手房合计成交19647 套博冠体育，同比增速79.6%，环比增速2222.3%；合计成交面积189.1 万平方米，同比增速75.4%，环比增速2475.4%。

　　本周（10.06-10.12），中泰地产组跟踪的17 个重点城市商品房库存面积19664.1万平方米，环比增速0%，去化周期127.3 周。

　　本周（10.02-10.08），土地供给方面，本周供应土地859.2 万平方米，同比增速-54%；供应均价1334 元/平方米，同比增速-46.1%。土地成交方面，本周成交土地843.1 万平方米博冠体育，同比增速-76.6%；土地成交金额91.4 亿元，同比增速-91.8%。本周土地成交楼面价1084 元/平方米，溢价率2.5%。分能级来看，一线-10.12）房地产企业合计发行信用债53.6 亿元，同比增速-49.7%，环比增速19.2%。

　　整个9 月及十一黄金周假期的楼市销售未重现“金九银十”的热度，企业拿地意愿也保持在低位。上周，一些地区也相继采推出取消限购、购房优惠政策等措施来呵护楼市。

　　纵观过往，房地产行业政策宽松期往往板块会有相对收益，在这个时间段里地产股的估值有望得到持续修复。建议投资者可关注业绩稳健的房企如：越秀地产博冠体育博冠体育、华发股份保利发展招商蛇口和万科A、金地集团、绿城中国。在物业板块，建议关注华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云、绿城服务等。

　　风险提示：销售不及预期，房地产政策放松力度不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。